1. 企業情報
企業名: インテリックス株式会社
概要: インテリックス株式会社は、日本の不動産業界において中古マンションの再生販売を主要事業として展開しています。リノベーション事業とソリューション事業の二つの分野で事業を展開しています。リノベーション事業では中古住宅の改修、販売、賃貸、仲介を行っています。ソリューション事業では、不動産の開発、賃貸、管理、仲介、ホテル事業などを行っています。
設立年月日: 1995年7月17日
代表者名: 俊成 誠司
住所: 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2 SAKURAタワー
従業員数: 319人
平均年齢: 38.1歳
平均年収: 7,550千円
2. 業界のポジションと市場シェア
業界内での競争優位性: 中古マンションの再生販売において国内最大手であり、高品質・保証付きのサービスが強みとなっています。
市場シェア: 中古マンション再生販売専業の最大手として高い市場シェアを誇っています。
課題: 地方展開の強化が課題となっています。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣が掲げるビジョンや戦略: 持株会社体制への移行を検討中。2025年12月を目途に実行予定。
中期経営計画の具体的な施策や重点分野: 詳細な中期経営計画は公表されていませんが、ソリューション事業分野では一棟収益物件の売却、不動産小口化商品の組成、ホテル事業の増収などが挙げられます。
4. 事業モデルの持続可能性
収益モデルや市場ニーズの変化への適応力: 中古マンション市場の堅調な推移と平均成約価格の上昇に対応した事業モデルを維持しています。
5. 技術革新と主力製品
技術開発の動向や独自性: 詳細な技術革新の動向は公表されていません。
収益を牽引している製品やサービス: 中古マンションの再生販売が主力事業となっています。
6. 株価の評価
EPSやBPSに基づく計算等を用いて、現在の株価との比較:
- EPS（会社予想）: 189.00円
- BPS（実績）: 1,608.44円
- 現在の株価: 895.0円
- PER（会社予想）: 4.74倍
現在の株価はEPSを基準にすると割安と判断できます。
7. テクニカル分析
株価推移を参照して、現在の株価が高値圏か安値圏か:
- 52週高値: 949.00円
- 52週安値: 533.00円
- 現在の株価: 895.0円
- 50日移動平均: 852.84円
- 200日移動平均: 781.04円
現在の株価は52週高値を下回っており、安値圏に位置しています。
8. 財務諸表分析
売上、利益、キャッシュフロー、ROE、ROAなどの指標を評価:
- 売上高（過去12か月）: 427億02千万円
- 営業利益（過去12か月）: 9億310万3,800円
- 経常利益（過去12か月）: 9億266万6,000円
- ROE（過去12か月）: 14.63%
- ROA（過去12か月）: 3.60%
過去数年分の比較は省略しますが、売上高と利益は増加傾向にあります。
9. 株主還元と配当方針
配当利回りや配当性向の分析:
- 配当利回り（会社予想）: 5.14%
- 1株配当（会社予想）: 46.00円
- 配当性向: 11.54%
自社株買いなどの株主還元策:
詳細な自社株買いの情報は公表されていません。
10. 株価モメンタムと投資家関心
株価の直近の変動傾向（上昇・下降の勢い）:
直近10日間の株価は横ばいからわずかな上昇傾向です。
株価への影響を与える要因: 市場動向や中古マンション市場の堅調な推移が影響を与えています。
11. 総評
各分析結果を簡潔にまとめ、全体的な見解を整理:
インテリックス株式会社は中古マンション再生販売において国内最大手であり、高品質・保証付きのサービスが強みとなっています。事業モデルは持続可能であり、市場ニーズにも適応しています。技術革新の詳細は不明ですが、主力事業である中古マンションの再生販売が収益を牽引しています。株価はEPSを基準にすると割安であり、テクニカル分析では安値圏に位置しています。財務面では売上高と利益が増加傾向にあり、ROEとROAも健全です。株主還元は配当利回り5.14%で、配当性向も適切です。直近の株価は横ばいから上昇傾向であり、中古マンション市場の堅調な推移が影響を与えています。全体的に健全な企業であり、投資対象として魅力的です。
企業情報
| 銘柄コード | 8940 |
| 企業名 | インテリックス |
| URL | http://www.intellex.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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