企業情報
企業名: エムティジェネックス株式会社
概要: エムティジェネックスは、日本の住宅およびオフィスビルの建設・リニューアル、駐車場の運営管理、施設保守管理、保険代理店業務を手掛ける企業です。森トラスト傘下であり、主要事業はビルのリニューアルと電気工事、駐車場の受託運営です。
設立年月日: 1961年9月29日
代表者名: 鈴木 均
住所: 〒105-0001 東京都港区虎ノ門5-13-1 虎ノ門40MTビル
従業員数: 139人
平均年齢: 47.5歳
平均年収: 6,200千円
業界のポジションと市場シェア
業界: 不動産業（Specialty Business Services）
競争優位性: 森トラスト傘下の強みを活かした事業展開、特にビルのリニューアルと電気工事の分野で高い専門性を持つ。
課題: 建設業界の厳しい事業環境や受注獲得競争の激化に対処する必要がある。
経営戦略と重点分野
経営陣のビジョン: 事業領域の拡大やM&Aによる成長投資を検討。
中期経営計画: 売上高5,000百万円（26.6%増）、営業利益582百万円（41.7%増）を目指す。
重点分野: リニューアル事業、駐車場事業、施設保守管理事業、保険代理事業。
事業モデルの持続可能性
収益モデル: 建設・リニューアル、駐車場運営管理、施設保守管理、保険代理店業務による収益。
市場ニーズへの適応力: オフィスマーケットの低空室率と建設業界の厳しい環境を考慮し、成長投資を検討。
技術革新と主力製品
技術開発の動向: 電気設備システムの保守保全事業が好調。
主力製品/サービス: ビルのリニューアル、電気工事、駐車場管理。
株価の評価
株価: 2,798円
EPS（会社予想）: 350.26円
BPS（実績）: 3,835.61円
PER（会社予想）: 7.99倍
PBR（実績）: 0.73倍
配当利回り（会社予想）: 1.43%
評価: 業界平均PER 11.3倍に対し、7.99倍と割安評価。
テクニカル分析
株価推移: 直近10日間の株価は、2,526円から2,798円の間で変動。
高値圏/安値圏: 50日移動平均線2,527.58円、200日移動平均線2,522.72円を上回っており、高値圏に位置している。
財務諸表分析
売上高: 過去12か月で3,950百万円（前年比40.20%増）
利益: 営業利益410百万円（前年比-6.3%減）、経常利益431百万円（前年比-4.6%減）
ROE（実績）: 6.57%
ROA（実績）: 5.08%
自己資本比率（実績）: 80.6%
株主還元と配当方針
配当利回り（会社予想）: 1.43%
1株配当（会社予想）: 40.00円
配当性向: 18.74%
自社株買い: なし
株価モメンタムと投資家関心
株価変動: 直近10日間で上昇傾向。
影響要因: 業績予想の上方修正、市場環境の改善。
総評
エムティジェネックスは、森トラスト傘下の強みを活かした事業展開により、ビルのリニューアルと電気工事、駐車場管理において高い専門性を有しています。中期経営計画では、売上高と利益の増加を目指し、成長投資を検討しています。技術革新により、施設保守管理事業が好調です。株価は高値圏に位置し、PERは業界平均に比べて割安評価です。財務面でも自己資本比率が高く、ROEとROAも健全です。投資家は、株価の上昇傾向と安定した配当利回りに注目しています。
企業情報
| 銘柄コード | 9820 |
| 企業名 | エムティジェネックス |
| URL | http://www.mt-genex.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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