1. 企業情報
京王電鉄は、東京中西部を地盤とする鉄道会社です。主な事業は、鉄道、バスなどの運輸業に加え、不動産、流通（百貨店、スーパー）、レジャー・サービス（ホテル）など多角的な事業を展開しています。沿線開発や子育て支援など、地域活性化にも注力しています。
2. 業界のポジションと市場シェア
京王電鉄は、首都圏の私鉄として一定の地位を確立しています。鉄道事業は安定した収益基盤であり、不動産、流通、レジャー・サービス事業との連携による多角化も進んでいます。
競争優位性:
- 新宿を起点とする主要路線を有し、高い輸送密度を誇る。
- 不動産開発や商業施設運営など、鉄道事業と連携した事業展開。
- 沿線地域のブランド力。
課題:
- 少子高齢化による人口減少の影響。
- 競合他社との競争激化。
- 大規模な設備投資が必要。
3. 経営戦略と重点分野
京王電鉄は、中期経営計画において「2030年代を見据えた事業変革の完遂」を掲げています。
重点分野:
- 各事業における営業利益率と資産効率性の向上。
- 新規利益創出のための事業構造改革。
- 不動産販売業の業容拡大。
- ホテル業における高単価販売。
- 鉄道事業における輸送サービスの改善。
4. 事業モデルの持続可能性
京王電鉄の事業モデルは、鉄道事業を基盤とし、不動産、流通、レジャー・サービス事業との連携により、安定した収益を確保しています。
収益モデル:
- 鉄道事業：運賃収入、駅ナカビジネス。
- 不動産事業：賃貸収入、不動産販売。
- 流通事業：百貨店、スーパーマーケットの売上。
- レジャー・サービス事業：ホテル、その他施設の運営。
市場ニーズの変化への適応力:
- 沿線開発や地域活性化への取り組み。
- 多様なニーズに対応できる事業ポートフォリオ。
- デジタル技術を活用したサービス提供。
5. 技術革新と主力製品
京王電鉄は、鉄道運行の安全性向上や利便性向上に向けた技術開発を進めています。
主力製品/サービス:
- 鉄道旅客輸送サービス。
- 不動産賃貸・販売。
- 百貨店、スーパーマーケット。
- ホテル運営。
6. 株価の評価
EPS（1株あたり利益）: 353.79円 (過去12ヶ月)
BPS（1株あたり純資産）: 3506.03円 (直近四半期)
PER（株価収益率）: 9.93 (株価 3513円 / EPS 353.79円)
* 業界平均PER: 13.9
PBR（株価純資産倍率）: 1.0 (株価 3513円 / BPS 3506.03円)
* 業界平均PBR: 1.0
PERは業界平均を下回っており、割安感があります。PBRは業界平均と同等です。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価は、3513円から3947円の範囲で変動しており、5月13日には3696円の高値を付けています。5月20日の終値は3513円であり、下落傾向にあります。
* 52週高値: 4258.00円
* 52週安値: 3200.00円
* 50日移動平均: 3853.88円
* 200日移動平均: 3756.84円
現在の株価は、50日、200日移動平均を下回っており、52週高値からも乖離しているため、やや割安圏にあると考えられます。
8. 財務諸表分析
売上高: 過去12ヶ月で4529億1600万円と、前期比10.8%増。
営業利益: 過去12ヶ月で541億4800万円と、前期比23.5%増。
当期純利益: 過去12ヶ月で428億5700万円と、前期比46.6%増。
ROE（自己資本利益率）: 10.63% (過去12ヶ月)
ROA（総資産利益率）: 3.07% (過去12ヶ月)
売上高、利益ともに増加しており、業績は好調です。ROE、ROAも良好な水準です。
9. 株主還元と配当方針
配当利回り: 2.94% (予想)
配当性向: 28.27%
京王電鉄は、安定的な配当を継続しており、増配傾向にあります。2025年3月期の年間配当は100円、2026年3月期の予想配当は105円です。
株主還元策:
- 配当
- 自己株式消却（2025年3月28日に決議、2025年4月30日に実施）
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は下落傾向にあり、モメンタムは弱いです。
株価への影響要因:
- 業績動向（特に鉄道事業の利用状況、不動産販売の状況）。
- 金利変動。
- 株式市場全体の動向。
11. 総評
京王電鉄は、鉄道事業を基盤に、不動産、流通、レジャー・サービス事業を展開し、安定した収益基盤を築いています。業績は好調に推移しており、増配も実施しています。株価は割安感があり、中長期的な視点での投資も検討できます。ただし、今後の業績動向や、金利変動、株式市場全体の動向には注意が必要です。
企業情報
| 銘柄コード | 9008 |
| 企業名 | 京王電鉄 |
| URL | http://www.keio.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 運輸・物流 – 陸運業 |
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