決算説明：ランディックス（2981）

2025年３月期 通期 決算説明資料

基本情報

• 企業概要:
  • 企業名: 株式会社ランディックス
  • 主要事業分野: 不動産事業
  • 代表者名: 岡田 和也
• 説明会情報:
  • 参加対象: 個人投資家
• 説明者:
• 報告期間: 2024年4月1日～2025年3月31日
• セグメント:
  • 住宅用不動産販売（コア事業）
  • 注文住宅用土地
  • 建築会社マッチング
  • 居住用マンション
  • 個人向け1棟収益事業
  • シェアリング別荘

業績サマリー

• 主要指標:
  • 売上高: 20,267百万円（+18.9%）
  • 営業利益: 2,258百万円（+76.5%）
  • 経常利益: 2,112百万円（+78.3%）
  • 当期純利益: 1,404百万円（+77.8%）
  • 1株当たり利益: 495.81円
• 進捗状況: 上方修正後の予想営業利益を6%超過達成
• セグメント別状況:
  • 売上高、収益構成、収益貢献度: 詳細なセグメント別のデータは資料を参照

業績の背景分析

• 業績概要:
  • 売上高から最終利益まで全ての業績予想を達成。営業利益は上方修正予想を超過し前期比176%の大幅な増益。
  • 4Qは売上・利益とも過去最高
• 増減要因:
  • 住宅用物件販売が好調だったことで営業利益が改善
  • Webマーケ+インサイドセールス機能の強化による営業構造のDXにより、住宅・マンション・収益を含むクロスセル販売を強化
  • 建築会社マッチングが好調に成約したことで在庫回転が高速化、利益率が前期比+3%のV字回復

戦略と施策

• 現在の戦略:
  • 「唯一無二の豊かさを創造する」
  • 富裕層向け不動産のトッププレイヤーを目指す
  • 紹介・リピートが生まれやすい富裕層がメイン顧客であり高い営業効率を確保
  • 不動産ビジネスをフローから“ストック”へ転換
• 進行中の施策:
  • 自社メディア強化による集客数の向上と集客コストの低減
  • 富裕層顧客の多い東京城南エリアにおける取引を強化
  • 期首在庫として確保済の約49億円分の収益用不動産を予定通り販売
  • 新卒採用の積極的採用を継続
  • 全社単位での給与ベースアップ
  • 成果主義に基づいた適切な評価制度を運用
• セグメント別施策:
  • Webマーケ+インサイドセールス機能の強化による営業構造のDX
  • 建築会社マッチング事業
  • 収益用不動産事業の拡大（住宅用不動産事業とのクロスセル）
  • 事業エリアの拡大

将来予測と見通し

• 業績予想:
  • 売上高: 24,000百万円（+18.4%）
  • 営業利益: 2,540百万円（+12.4%）
  • 経常利益: 2,300百万円（+8.9%）
  • 当期純利益: 1,490百万円（+6.1%）
• 中長期計画:
  • 26/3期より「四半期ごとに優待or配当」を実施し、株主還元を強化
  • 個人向け1棟収益事業は売上構成として30%を上限に事業成長させていく計画

配当と株主還元

• 配当方針: 「累進配当」を配当方針
• 配当実績:
  • 20/3期: 50円
  • 21/3期: 40円
  • 22/3期: 55円
  • 23/3期: 68円
  • 24/3期: 73円
  • 25/3期: 73円
  • 26/3期予想: 80円/年（中間配当40円×2回）

製品やサービス

• 製品:
  • 注文住宅
  • 収益用不動産
  • レジデンスシリーズ
• サービス:
  • 建築会社マッチング
  • シェアリング別荘
  • 富裕層向け不動産に関するコンサルティング
  • AR技術を活用した販売
  • 中国語版サイトによる情報提供

重要な注記

• リスク要因:
  • 将来の見通しに関する記述が含まれており、リスクや不確実性を内包
  • 実際の結果は環境の変化などにより、将来の見通しと大きく異なる可能性
• その他:
  • 2分割の株式分割を実施
  • 中間配当と年2回の株主優待を実施
  • 2025年7月1日に効力発生予定の株式分割(2分割)後、分割数に対応する形で、保有株式数に対する優待ポイント進呈テーブルが変更
  • 株主優待制度変更後のポイント付与イメージ
  • 26/3期より「四半期ごとに優待or配当」を実施し、株主還元を強化

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企業情報

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