1. 企業情報
- 事業内容: ランディックスは、東京・城南エリアを中心に富裕層向け不動産売買マッチングサービスを展開しています。不動産の仕入れ、開発、販売、仲介、注文住宅建築、収益用不動産の賃貸など、不動産に関する幅広い事業を手掛けています。
- 特徴: 顧客データの蓄積に強みがあり、チャームケアとの提携も行っています。
- 市場区分: グロース市場
2. 業界のポジションと市場シェア
- ポジション: 東京・城南エリアに特化し、富裕層向け不動産に強みを持つニッチなプレーヤーです。
- 競争優位性: 顧客データと地域密着型のサービスが強みと考えられます。
- 課題: 不動産市場の変動、金利上昇、建築コストの高騰などの影響を受けやすい可能性があります。
3. 経営戦略と重点分野
- 経営ビジョン: 決算短信からは具体的なビジョンは読み取れませんが、sumuzu事業の強化、自社メディアの強化による集客力向上、不動産販売件数の増加、住宅用物件の利益水準改善などを目指しているようです。
- 中期経営計画: 中期経営計画の具体的な内容は開示されていません。
- 重点分野: sumuzu事業の拡大、収益性の向上、東京の不動産に対する国内外の富裕層、投資家からの購買意欲に応えること。
4. 事業モデルの持続可能性
- 収益モデル: 不動産売買、仲介手数料、賃貸収入が主な収益源です。
- 市場ニーズへの適応力: 富裕層向け不動産というニッチ市場に特化しており、市場ニーズの変化に対応できるかが重要です。
- リスク: 不動産市況の変動、金利上昇、建築コスト上昇などの影響を受けやすい点がリスクです。
5. 技術革新と主力製品
- 技術開発: 不動産プラットフォームの運営など、ITを活用した事業展開も行っていますが、具体的な技術革新に関する情報は限定的です。
- 主力製品・サービス: 富裕層向け不動産売買マッチングサービス、不動産開発・販売、不動産仲介、注文住宅建築、収益用不動産の賃貸など。
6. 株価の評価
- 株価: 3,260.0円（2025年5月22日終値）
- EPS (1株あたり当期純利益): 279.22円 (過去12か月)
- PER (株価収益率): 3260 / 279.22 = 11.68 (会社予想EPSを使用すると、PERは変動します)
- BPS (1株あたり純資産): 2944.19円 (直近四半期)
- PBR (株価純資産倍率): 3260 / 2944.19 = 1.11
- 業界平均PER: 14.8
- 評価: PERは業界平均を下回っており、割安感がある可能性があります。PBRは1.0を超えており、純資産に対してある程度の評価を受けていると考えられます。
7. テクニカル分析
- 株価推移: 直近10日間の株価は上昇傾向にあり、52週高値（3345円）に近づいています。
- 移動平均線: 50日移動平均線（2856.32円）と200日移動平均線（2507.61円）を大きく上回っており、上昇トレンドを示唆しています。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 2025年3月期は20,267百万円と過去最高を更新し、前年同期比18.9%増と大幅な増収を達成しています。
- 営業利益: 2025年3月期は2,258百万円と過去最高を更新し、前年同期比76.5%増と大幅な増益を達成しています。営業利益率は11.1%と改善しています。
- 当期純利益: 2025年3月期は1,404百万円と過去最高を更新し、前年同期比77.8%増と大幅な増益を達成しています。
- ROE (自己資本利益率): 18.13% (過去12か月)
- ROA (総資産利益率): 7.61% (過去12か月)
- キャッシュフロー: 営業CFはマイナスですが、財務CFはプラスに転じています。
- 自己資本比率: 38.3% (2025年3月期)
9. 株主還元と配当方針
- 配当: 2024年3月期の年間配当は73円、2025年3月期の年間配当は78円。
- 配当利回り: 1.25% (2025年3月期予想配当40円/株価3260円)
- 配当性向: 24.24%
- 自社株買い: 決算短信からは自社株買いに関する情報は得られませんでした。
- 株式分割: 2025年7月1日付で2:1の株式分割を予定しています。
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 株価モメンタム: 直近10日間の株価は上昇基調にあり、好調な業績を反映していると考えられます。
- 株価への影響要因: 好調な業績、株式分割、配当の増加などが株価を押し上げる要因となっています。
- 信用取引: 信用買残は増加傾向にあり、個人投資家の関心が高まっている可能性があります。
11. 総評
ランディックスは、東京・城南エリアに特化した富裕層向け不動産ビジネスで、好調な業績を上げています。売上高、利益ともに過去最高を更新し、高い成長率を示しています。株価はPERで見て割安感があり、テクニカル的にも上昇トレンドです。配当も増配傾向にあり、株主還元にも積極的です。ただし、不動産市況の変動や金利上昇などのリスクには注意が必要です。
企業情報
| 銘柄コード | 2981 |
| 企業名 | ランディックス |
| URL | https://landix.jp/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
関連情報
証券会社
このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.1.1)」によって自動生成されました。
本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。
本レポートに含まれる内容は、過去のデータや公開情報を基にしたものであり、主観的な価値判断や将来の結果を保証するものではありません。特定の金融商品の購入、売却、保有、またはその他の投資行動を推奨する意図は一切ありません。
投資には元本割れのリスクがあり、市場状況や経済環境の変化により損失が発生する可能性があります。最終的な投資判断は、すべてご自身の責任で行ってください。当サイト運営者は、本レポートの情報を利用した結果発生したいかなる損失や損害についても一切責任を負いません。
なお、本レポートは、金融商品取引法に基づく投資助言を行うものではなく、参考資料としてのみご利用ください。特定の銘柄や投資行動についての判断は、個別の専門家や金融機関にご相談されることを強くお勧めします。