1. 企業情報
企業名: エリアクエスト株式会社
概要: エリアクエストは、日本の不動産ソリューションを提供する企業です。主にテナント誘致サービス、ビル管理、サブリース事業に注力しています。
事業内容: 不動産ソリューション事業
設立年月日: 2000年1月12日
代表者名: 清原 雅人
住所: 〒163-1307 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
従業員数: 33人
平均年齢: 27.5歳
平均年収: 5,000千円
2. 業界のポジションと市場シェア
業界内での競争優位性や課題:
– 競争優位性: テナント誘致サービスが主力であり、ビル所有者向けのマーケティングサービスで高い評価を得ています。また、ビル管理とサブリース事業で顧客の多様なニーズに対応しています。
– 課題: 不動産業界は競争が激しく、新規顧客の獲得や既存顧客の維持が課題となっています。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣が掲げるビジョンや戦略:
– 中期経営計画: 事業の拡大と収益の増加を目指しています。特にテナント誘致サービスの強化と新規事業の開発に注力しています。
具体的な施策や重点分野:
– テナント誘致サービスの拡大
– 新規事業の開発
– 顧客満足度の向上
4. 事業モデルの持続可能性
収益モデルや市場ニーズの変化への適応力:
– 収益モデル: 主にテナント誘致サービスによる収益を得ています。ビル管理とサブリース事業も収益の柱となっています。
– 市場ニーズの変化への適応力: 不動産業界のニーズに応じてサービスの拡大や新規事業の開発を行っています。
5. 技術革新と主力製品
技術開発の動向や独自性:
– 技術開発: テナント誘致サービスにおいて、デジタルマーケティングの活用を強化しています。
– 独自性: ビル管理とサブリース事業において、顧客のニーズに合わせた独自のサービスを提供しています。
収益を牽引している製品やサービス:
– テナント誘致サービス
– ビル管理サービス
– サブリース事業
6. 株価の評価
EPSやBPSに基づく計算等を用いて、現在の株価との比較:
– EPS（会社予想）: 6.22円
– BPS（実績）: 82.80円
– PER（会社予想）: 29.26倍
– 現在の株価: 183円
現在の株価はPERに基づいて割高感を示しています。
7. テクニカル分析
株価推移を参照して、現在の株価が高値圏か安値圏か:
– 50日移動平均: 174.00円
– 200日移動平均: 150.21円
– 現在の株価: 183円
現在の株価は50日移動平均と200日移動平均を上回っており、高値圏にあります。
8. 財務諸表分析
売上、利益、キャッシュフロー、ROE、ROAなどの指標を評価:
– 売上高（過去12か月）: 24.6億円
– 利益率（過去12か月）: 4.64%
– ROE（過去12か月）: 7.48%
– ROA（過去12か月）: 3.83%
過去数年分の比較では、売上高と利益率が増加傾向にあります。
9. 株主還元と配当方針
配当利回りや配当性向の分析:
– 配当利回り（会社予想）: 1.65%
– 1株配当（会社予想）: 3.00円
– 配当性向: 85.47%
株主還元は積極的であり、配当性向も高めに設定されています。
自社株買いなどの株主還元策:
– 自己株式取得: 600,000株
10. 株価モメンタムと投資家関心
株価の直近の変動傾向（上昇・下降の勢い）:
– 直近10日間の株価: 180円～183円のレンジで推移しており、上昇傾向にあります。
株価への影響を与える要因:
– 業績の好調さ
– 自社株買いの実施
11. 総評
各分析結果を簡潔にまとめ、全体的な見解を整理:
– 業績: 売上高と利益が増加傾向にあり、ROEとROAも健全です。
– 株価: 高値圏にあり、PERは割高感を示しています。
– 株主還元: 配当性向が高く、自己株買いも実施しており、株主還元は積極的です。
企業情報
| 銘柄コード | 8912 |
| 企業名 | エリアクエスト |
| URL | http://www.area-quest.com/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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