1. 企業情報
- 事業内容: 大分県を拠点とする不動産会社
- 低価格建売住宅と投資用マンション・アパート開発が主軸
- 大分県を中心に、近県・四国、関東に事業展開
2. 業界のポジションと市場シェア
- 地方不動産市場で独自のポジショニング
- 低価格戦略で差別化を図る
- 地域密着型の事業モデル
3. 経営戦略と重点分野
- 地方都市での不動産販売に注力
- 不動産販売事業と建築請負事業のバランス
- 2025年に株式会社三愛ホームを連結子会社化し、事業拡大
4. 事業モデルの持続可能性
- 地域特化型戦略
- 建築コスト上昇や金利変動のリスクに対する柔軟性
- セグメント別では不動産販売事業が安定
5. 技術革新と主力製品
- 低価格住宅の開発
- 投資用不動産の企画・販売
- 地域ニーズに合わせた住宅・マンション開発
6. 株価の評価
- 現在株価: 1,126円
- PER: 25.65倍（業界平均14.8倍）
- PBR: 1.73倍（業界平均2.0倍）
- EPS: 43.90円
7. テクニカル分析
- 52週高値: 1,484円
- 52週安値: 428円
- 50日移動平均: 1,122.40円
- 200日移動平均: 1,104.12円
- 現在の株価は中間帯で推移
主要財務指標
- 売上高: 4,226百万円
- 営業利益: 482百万円
- 純利益: 251百万円
- ROE: 10.39%
- 自己資本比率: 61.2%
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 1.33%
- 1株配当: 15円
- 配当性向: 21.60%
- 安定的な株主還元
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 52週変化率: 157.76%
- 機関投資家保有比率: 4.76%
- 経営陣保有比率: 56.95%
11. 総評
グランディーズは、地方不動産市場で独自の戦略を持つ企業。低価格住宅と投資用不動産開発に強みを持ち、地域密着型のビジネスモデルを展開。財務基盤は比較的安定しているが、建築コストや金利変動のリスクに注意が必要。
企業情報
| 銘柄コード | 3261 |
| 企業名 | グランディーズ |
| URL | http://www.grandes.jp/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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