1. 企業情報
property technologies Inc.（以下、PT社）は、中古住宅の買取・販売、リノベーションサービスを提供する企業です。主な事業は、中古マンションの再生販売、戸建住宅の建設であり、自社プラットフォーム「KAITRY」を通じて、中古住宅の売買を仲介しています。
2. 業界のポジションと市場シェア
PT社は、中古住宅市場に特化しており、独自のAI査定やDX（デジタルトランスフォーメーション）対応を強みとしています。中古住宅市場は競争が激しいですが、PT社は、テクノロジーを活用した効率的な事業運営を目指しており、差別化を図っています。
3. 経営戦略と重点分野
PT社の経営戦略は、中古住宅市場における事業拡大と、テクノロジーを活用した効率化に重点を置いています。具体的な施策としては、プラットフォーム「KAITRY」の機能拡充、DX推進による業務効率化、中古住宅再生販売事業の拡大などが考えられます。
4. 事業モデルの持続可能性
PT社の収益モデルは、中古住宅の売買、リノベーション、戸建住宅の建設によるものです。中古住宅市場は、少子高齢化や住宅ストックの増加に伴い、今後も一定の需要が見込まれます。PT社は、市場ニーズの変化に対応するため、テクノロジーを活用し、顧客ニーズに合わせたサービスを提供していくことが重要です。
5. 技術革新と主力製品
PT社は、AI査定やDX対応など、テクノロジーを活用した事業運営を推進しています。主力製品は、中古住宅の売買を仲介するプラットフォーム「KAITRY」です。
6. 株価の評価
- 株価: 1,213.0円
- EPS（会社予想）: 178.21円
- PER（会社予想）: 6.81倍 (業界平均: 14.8倍)
- BPS（実績）: 1,826.55円
- PBR（実績）: 0.66倍 (業界平均: 2.0倍)
PER、PBRともに業界平均を下回っており、割安感があります。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価推移を見ると、2025年6月9日には1130円まで下落しましたが、その後は1200円台で推移しており、年初来高値1217円に迫っています。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 過去12ヶ月で41,612,756千円と、2021年からの成長を維持しています。
- 営業利益: 過去12ヶ月で1,362,199千円。
- 当期純利益: 過去12ヶ月で635,566千円。
- ROE（実績）: 8.70%
- 自己資本比率（実績）: 18.3%
売上高は増加傾向にありますが、利益率は改善の余地があります。自己資本比率は低い水準です。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 3.71%
- 1株配当（会社予想）: 45.00円
- 配当性向: 29.23%
- Ex-Dividend Date: 2025年11月27日
配当を実施しており、配当利回りも一定の水準を維持しています。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は、上昇傾向にあります。信用買残は減少傾向にあり、需給は良好です。
11. 総評
PT社は、中古住宅市場に特化したビジネスモデルを展開し、テクノロジーを活用した事業運営を推進しています。財務状況は、売上高は増加傾向にあるものの、利益率の改善が課題です。株価は割安感があり、配当も実施しています。今後の成長には、市場ニーズへの対応と、テクノロジーを活用した効率的な事業運営が重要となります。
企業情報
| 銘柄コード | 5527 |
| 企業名 | property technologies |
| URL | https://pptc.co.jp/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.1.1)」によって自動生成されました。
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