1. 企業情報
LIFULL（ライフル）は、不動産情報サイト「LIFULL HOME'S」を運営する企業です。物件掲載数は業界最多を誇り、日本国内だけでなく、海外展開も行っています。その他、リフォーム、介護、シェアオフィス、デザイン、コミュニティなど、住まいと暮らしに関わる幅広い事業を展開しています。
2. 業界のポジションと市場シェア
LIFULLは、国内の不動産情報サイト市場において、高いシェアを占めています。「LIFULL HOME'S」は、豊富な物件情報と使いやすさで、多くのユーザーを獲得しています。
競争優位性:
- 豊富な物件情報量
- 多様な関連サービスとの連携
- 海外展開による成長機会
課題:
- 不動産市場の変動による影響を受けやすい
- 競合他社との差別化
- 海外事業の収益性向上
3. 経営戦略と重点分野
LIFULLの経営陣は、住まいと暮らしに関する多様なニーズに応えるべく、事業領域の拡大と、海外展開を推進しています。
中期経営計画の重点分野:
- 「LIFULL HOME'S」の機能強化と、ユーザー体験の向上
- 新規事業の創出と、既存事業との連携強化
- 海外事業の収益基盤の確立
4. 事業モデルの持続可能性
LIFULLの収益モデルは、主に「LIFULL HOME'S」の広告収入と、関連サービスの利用料によって構成されています。不動産市場の動向に左右されるものの、多様な事業展開により、リスク分散を図っています。
市場ニーズの変化への適応力:
- テクノロジーを活用した、新たなサービスの開発
- 多様な顧客ニーズへの対応
- 変化する市場環境への柔軟な対応
5. 技術革新と主力製品
LIFULLは、テクノロジーを活用したサービス開発に注力しています。
主力製品:
- LIFULL HOME'S: 不動産・住宅情報サイト
- LIFULL Revitalize Rural Japan: 空き家再生を通じた地方創生
- LIFULL介護: 介護施設検索サービス
6. 株価の評価
| 指標 | 内容 |
|---|---|
| 株価 | 191.0円 |
| PER（会社予想） | (連)5.82倍 |
| PBR（実績） | (連)1.00倍 |
| EPS（会社予想） | (連)32.81 |
| BPS（実績） | (連)191.45 |
PERは業界平均17.0を下回っており、割安感があります。PBRは1.00倍と、ほぼ純資産と同等の評価を受けています。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価は、180円から197円の間を変動しており、190円近辺で推移しています。年初来高値210円、年初来安値120円と比較すると、高値圏ではありませんが、底値圏とも言い切れません。
8. 財務諸表分析
| 指標 | 過去12か月 | 9/30/2024 | 9/30/2023 | 9/30/2022 | 9/30/2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 (百万円) | 34,466 | 34,466 | 36,405 | 35,730 | 35,857 |
| 営業利益 (百万円) | -6,444 | -6,444 | 1,842 | 1,672 | -6,644 |
| 当期純利益 (百万円) | -8,463 | -8,463 | 939 | 1,180 | -5,901 |
| ROE (実績) | -29.87% | – | – | – | – |
| ROA (過去12か月) | 1.04% | ||||
| 自己資本比率 (実績) | 58.5% |
- 売上高は、過去数年間でほぼ横ばい傾向です。
- 2024年9月期は営業損失を計上しており、収益性の改善が課題です。
- ROEはマイナスとなっており、収益性の低さを示しています。
9. 株主還元と配当方針
- 2024年9月期の年間配当は0.73円
- 2025年9月期も0.73円を予定
- 創業30周年記念配当の実施を発表。
配当性向は、現時点では不明です。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は、190円近辺で推移しており、方向感に欠ける状況です。信用買い残が多く、今後の株価上昇の重荷になる可能性があります。
株価への影響を与える要因:
- 不動産市場の動向
- 「LIFULL HOME'S」の業績
- 新規事業の進捗
- 海外事業の収益性
11. 総評
LIFULLは、国内不動産情報サイト市場で高いシェアを誇り、海外展開も行っている企業です。しかし、近年の業績は、売上高が横ばい傾向であり、営業損失を計上するなど、厳しい状況です。PERは割安感がありますが、ROEがマイナスであること、直近の株価が方向感に欠ける状況であることなどから、今後の業績回復と、株価の動向を注視する必要があります。
企業情報
| 銘柄コード | 2120 |
| 企業名 | LIFULL |
| URL | http://lifull.com/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 情報通信・サービスその他 – サービス業 |
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