決算短信：三井不動産（8801）

2025年３月期第２四半期（中間期）決算短信　補足説明資料

基本情報

• 企業概要:
  • 企業名: 三井不動産株式会社
  • 主要事業分野: 不動産開発、賃貸、管理、運営など
• 報告概要:
  • 提出日: 2024年11月8日
  • 対象会計期間: 2024年4月1日～2024年9月30日
  • その他: 中間期決算
• セグメント:
  • 賃貸
  • 分譲
  • マネジメント
  • 施設営業
  • その他
• 発行済株式:
• 今後の予定:
  • 決算発表: 既に発表済み

財務指標

• 財務諸表: 貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書の要点については、資料に記載されている数値を参照ください。
• 収益性:
  • 営業収益: 1,162.4億円 (前年同期比-0.2%)
  • 営業利益: 169.4億円 (前年同期比-5.7%)
  • 経常利益: 137.3億円 (前年同期比-11.1%)
  • 純利益: 88.3億円 (前年同期比-31.7%)
• 財務安全性: 自己資本比率、負債比率、流動比率などについては、資料に記載されている数値を参照ください。
• 効率性: 総資産回転率や売上高営業利益率の推移については、資料に記載されている数値を参照ください。
• セグメント別: 各セグメントの利益貢献度については、資料に記載されている数値を参照ください。
• 財務の解説: 前年同期に物件売却益が計上されていた反動や、事業利益（新たな利益指標）の減少などが業績に影響を与えています。

配当

• 配当実績と予想: 中間配当は1株当たり15円。年間配当予想は資料に記載されている数値を参照ください。

セグメント別情報

• セグメント別状況: 各セグメントの売上高、収益構成、収益貢献度については、資料に記載されている数値を参照ください。
• セグメント戦略: 各セグメントの戦略や成果、今後の見通しについては、資料に記載されている内容を参照ください。

中長期計画との整合性

• 中期経営計画: グループ長期経営方針「& INNOVATION 2030」に基づき、順調に進捗中とされています。

今後の見通し

• 業績予想: 売上高2兆6000億円、事業利益3700億円、純利益2350億円と予想されています。
• リスク要因: 為替変動、原材料価格、規制環境などが挙げられます。

重要な注記

• その他: 事業利益を新たな利益指標として設定。

その他

資料には、連結損益計算書、連結包括利益計算書、連結貸借対照表の概要が記載されています。詳細な数値は、資料をご確認ください。 また、事業利益の組替概念図も含まれています。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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