1. 企業情報
- 企業名: ハウスフリーダム
- 概要: 不動産仲介と新築戸建て分譲を展開。南大阪、福岡地盤で地域密着型。南大阪を地盤に新築戸建て分譲、不動産仲介展開。福岡も地盤。地元密着徹底、建設請負も併営。
- 事業内容: 不動産仲介、新築戸建分譲、建設請負、損害保険代理、不動産賃貸
- 市場区分: スタンダード（内国株式）
- 17業種区分: 不動産
- 33業種区分: 不動産業
- 住所: 〒580-0016 大阪府松原市上田2-13-10
- 代表者名: 小島 賢二
- 設立年月日: 1995年3月10日
- 従業員数: 239人
- 平均年齢: 40.7歳
- 平均年収: 6,570千円
2. 業界のポジションと市場シェア
- 業界内での競争優位性: 南大阪、福岡の地盤を強みとし、地域密着型のサービスを提供。
- 課題: 地価・建設コスト上昇、物価上昇、住宅ローン金利の上昇傾向などによる市場環境の厳しさ。
3. 経営戦略と重点分野
- 経営陣が掲げるビジョンや戦略: 不動産仲介、新築戸建分譲、建設請負、損害保険代理、不動産賃貸の各事業を推進。
- 中期経営計画の具体的な施策や重点分野: 各事業の堅調な推移を維持し、特に不動産仲介と新築戸建分譲事業の強化を目指す。
4. 事業モデルの持続可能性
- 収益モデルや市場ニーズの変化への適応力: 不動産業界の需要の底堅さと政策支援を背景に、事業モデルの持続可能性は高い。
5. 技術革新と主力製品
- 技術開発の動向や独自性: 情報不明
- 収益を牽引している製品やサービス: 不動産仲介、新築戸建分譲
6. 株価の評価
- EPS（会社予想）: 130.44
- BPS（実績）: 821.26
- PER（会社予想）: 6.31倍
- 現在の株価との比較: 株価823円に対して、BPS821.26円とほぼ同等。PER6.31倍は業界平均PER11.3より低い。
7. テクニカル分析
- 株価推移: 直近10日間の株価は811円～823円の範囲で推移しており、現在の株価823円は52週高値873円から下落しているものの、52週安値705円からは上昇している。
8. 財務諸表分析
- 売上、利益、キャッシュフロー、ROE、ROAなどの指標を評価:
- 売上（過去12か月）: 15.75B
- 利益（過去12か月）: 525M
- キャッシュフロー（直近四半期）: 3.68B
- ROE（過去12か月）: 17.21%
- ROA（過去12か月）: 3.53%
- 過去数年分の傾向がわかる場合、比較する: 売上高は増加傾向、利益は増加傾向、ROEは高水準を維持。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 5.47%
- 1株配当（会社予想）: 45.00円
- 配当性向: 32.68%
- 自社株買いなどの株主還元策: 情報不明
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 株価の直近の変動傾向（上昇・下降の勢い）: 直近10日間でほぼ横ばい
- 株価への影響を与える要因: 不動産業界の市場環境の厳しさ、住宅ローン金利の上昇傾向など
11. 総評
- 各分析結果を簡潔にまとめ、全体的な見解を整理: ハウスフリーダムは地域密着型の不動産事業を主力とし、事業モデルの持続可能性は高い。しかし、市場環境の厳しさは投資家に注意を促す。株価はBPSとほぼ同等で、PERは業界平均より低い。財務面ではROE、ROAともに高水準を維持しており、株主還元も積極的である。しかし、市場動向や住宅ローン金利の上昇などリスク要因に注意が必要。
企業情報
| 銘柄コード | 8996 |
| 企業名 | ハウスフリーダム |
| URL | http://www.housefreedom.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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