決算短信：fantasista（1783）

2025年９月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

2025年9月期 第3四半期決算短信（連結）要約 — 株式会社fantasista（証券コード：1783）

以下は、提供いただいた決算短信（2025年8月13日公表、連結：2024年10月1日〜2025年6月30日）を所定の観点に沿って整理したものです。情報に不足がある項目は「–」としています。投資助言は行いません。

基本情報

• 企業名：株式会社fantasista
• 主要事業分野：リアルエステート事業、ヘルスケア事業、クリーンエネルギー事業、その他
• 代表者名：代表取締役社長 田野 大地
• 連絡先：管理本部本部長 大森 健史（TEL 03-5572-7848）
• URL：https://fantasista-tokyo.jp/

報告概要

• 提出日：2025年8月13日
• 対象会計期間（第3四半期累計）：2024年10月1日〜2025年6月30日
• 決算説明会：無
• 決算補足資料：無

セグメント

• リアルエステート事業：販売用不動産、ホテル等（グループの主力）
• ヘルスケア事業：健康食品等（業績回復途上）
• クリーンエネルギー事業：系統用蓄電池用地、EV充電器等（第1Qから報告セグメント化）
• その他：新規事業開拓（不動産DXアプリ等）、事業廃止済の不動産コンサルは「その他」に含む

発行済株式

• 期末発行済株式数（普通株式、自己株含む）：170,042,851株
• 期末自己株式数：282株
• 期中平均株式数（四半期累計）：170,042,569株

今後の予定

• 決算発表（通期）・株主総会・IRイベント等：特定日程の記載なし（直近公表の業績予想に修正なし）
• 配当支払開始予定日：―

財務指標（要点）

単位は特記ない場合「百万円」。数値は短信記載値を使用。

損益（第3四半期累計：2024/10/1〜2025/6/30）

• 売上高：7,813 百万円（前年同期比 +37.1%）
• 売上総利益：1,035 百万円
• 営業利益：23 百万円（前年同期 36 百万円 → 減少）
• 経常損失：△188 百万円（前年同期 経常利益 14 百万円）
• 親会社株主に帰属する四半期純損失：△223 百万円（前年同期 +9 百万円）
• 1株当たり四半期純利益：△1.31 円

（通期会社予想：2025年9月期）
– 売上高：11,000 百万円
– 営業利益：750 百万円
– 経常利益：500 百万円
– 親会社株主に帰属する当期純利益：320 百万円
– 1株当たり当期純利益（通期予想）：1.88 円

貸借対照表（2025年6月30日時点）

• 総資産：9,156 百万円（前期末 14,215 百万円）
• 純資産（株主資本ベース）：6,393 百万円（前期末 6,616 百万円）
• 自己資本比率：69.8%（前期 46.5%）
• 現金及び預金：1,404 百万円（前期末 2,966 百万円）
• 販売用不動産（販売在庫）：4,424 百万円（前期末 7,997 百万円）
• 流動資産合計：7,284 百万円
• 流動負債合計：1,915 百万円
• 負債合計：2,763 百万円（前期末 7,599 百万円）
• 短期借入金：127 百万円（前期末 3,349 百万円）
• 長期借入金（期末）：747.8 百万円

※ キャッシュ・フロー計算書（当第3四半期累計）については作成していない旨の注記あり。

主要財務比率・効率性（簡易計算）

• 売上総利益率（Gross margin） = 1,035 / 7,813 ≒ 13.3%
• 営業利益率 = 23 / 7,813 ≒ 0.29%
• 総資産利益率（四半期累計ベース、単純） ≒ △223 / 9,156 ≒ △2.44%
• 負債資本比（負債/純資産） = 2,763 / 6,393 ≒ 0.43（43%）
• 流動比率 = 流動資産 / 流動負債 = 7,284 / 1,915 ≒ 3.80（380%）

（注）上は短信の累計数字を用いた単純計算。年率化や精緻な指標算出は別途の注記が必要。

セグメント別（第3四半期累計）

（単位：千円 → 百万円換算で要旨）
– リアルエステート事業
– 売上高：7,557,224 千円（≈7,557 百万円、約96.7%の構成比）
– セグメント利益：398,231 千円（≈398 百万円）
– 要旨：販売用不動産の消化進展、ホテル事業堅調
– ヘルスケア事業
– 売上高：105,955 千円（≈106 百万円、約1.4%）
– セグメント利益：4,648 千円（≈5 百万円）
– 要旨：業績低迷が続く（昨年の紅麹問題の影響）、新商品・マーケティングで回復図る
– クリーンエネルギー事業（第1Qより報告セグメント化）
– 売上高：149,830 千円（≈150 百万円、約1.9%）
– セグメント利益：51,095 千円（≈51 百万円）
– 要旨：系統用蓄電池用地やEV充電器の売上計上開始
– 調整額・その他（全社費用等）：約△430,922 千円（全体の営業利益を調整）

財務の解説（短信記載の要点）

• 売上は増加（+37.1%）したが、営業利益は減少。営業外費用（支払利息）の増加が経常損失の主因の一つとして計上されている（支払利息：221,333 千円）。
• 総資産は大幅減（約50.6 億円減）し、流動資産・販売用不動産の減少（販売による消化）および現金預金の減少が主要要因。
• 負債も大幅減（約48.35 億円減）しており、短期借入金の圧縮（返済）が見られる。結果として自己資本比率は上昇（69.8%）。
• のれん償却は継続（当期のれん償却額 約245 百万円）。減価償却費は約16.94 百万円。

配当

• 2024年9月期：期末配当 0.00 円
• 2025年9月期（予想）：期末配当 0.00 円（年間合計 0.00 円）
• 特別配当：無し（短信記載：直近の配当予想からの修正なし）

セグメント別情報（所見の整理）

• リアルエステートが売上・利益の主体。販売用不動産の消化やホテル（インバウンド寄与）で売上増加。
• ヘルスケアは業界の不祥事（紅麹問題）等の影響から業績回復が遅れており、販促・商品開発で対応中。
• クリーンエネルギーは第1Q以降、初回売上計上があり、成長ポテンシャルの期待からセグメント化。
• 調整額（全社費用）が大きく、セグメント利益と連結営業利益の差が大きい点に留意。

中長期計画との整合性

• 短報内に示された中期経営計画の詳細・進捗に関する数値的記載はなし。事業ポートフォリオの強化（リアルエステート収益力向上、新規事業育成）を継続している旨の表現あり。
• 進捗状況評価：–（詳細な中期目標値と比較するデータが短信に記載されていないため）

競合状況や市場動向（短信の言及）

• 市場動向（短信より要旨）
  • 地価は上昇（特に東京・大阪圏）。
  • 日銀のマイナス金利解除による金利上昇懸念。
  • 建設コスト高・人口減少で新築供給減少、中古住宅流通は拡大。
  • オフィスの回帰で都心オフィス賃料は堅調、商業施設・ホテルは人流回復（インバウンド増）。
• 競合比較：短信内に同業他社との定量比較は無し → 相対的な位置付けは「–」

今後の見通し・リスク要因

• 会社の通期予想は変わらず（売上11,000百円、営業利益750百円等）。
• 主なリスク要因（短信および一般的留意点より整理）
  • 金利上昇（資金調達コストへの影響）
  • 不動産市況変動（地価・賃料の変動）
  • 建設コスト・原材料価格の上昇
  • ヘルスケア事業に関する品質・規制リスク（過去の紅麹問題）
  • 地政学リスクや市場変動（インバウンド動向等）
• 業績との差異について：短信に「業績見通しは現時点で合理的な前提に基づくが、実際はさまざまな要因で異なる可能性がある」との注記あり。

重要な注記・その他

• 連結範囲の変更：無し（ただしクリーンエネルギー事業を第1Qより報告セグメント化、また不動産コンサル事業は廃止）
• 会計方針の変更：無し
• 四半期連結財務諸表に対する監査（レビュー）：無し
• キャッシュ・フロー計算書（当第3四半期累計期間）：作成せず（注記あり）
• 減価償却費（累計）：16,940 千円、のれん償却：245,388 千円（第3Q累計）

上記は短信に基づく事実の整理です。不明点・追加で確認したい項目（例：時価総額、主要借入先の金利条件、中期経営計画の数値目標、詳細なキャッシュフロー）をご指定いただければ、短信の該当箇所を再チェックし、抽出・追記します。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.0)」によって自動生成されました。

本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。

本レポートに含まれる内容は、過去のデータや公開情報を基にしたものであり、主観的な価値判断や将来の結果を保証するものではありません。特定の金融商品の購入、売却、保有、またはその他の投資行動を推奨する意図は一切ありません。

投資には元本割れのリスクがあり、市場状況や経済環境の変化により損失が発生する可能性があります。最終的な投資判断は、すべてご自身の責任で行ってください。当サイト運営者は、本レポートの情報を利用した結果発生したいかなる損失や損害についても一切責任を負いません。

なお、本レポートは、金融商品取引法に基づく投資助言を行うものではなく、参考資料としてのみご利用ください。特定の銘柄や投資行動についての判断は、個別の専門家や金融機関にご相談されることを強くお勧めします。