決算短信：ククレブ・アドバイザーズ（276A）

2025年８月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

決算短信（要約） — ククレブ・アドバイザーズ株式会社（証券コード: 276A）

出典：2025年8月期 第3四半期決算短信（連結）／提出日：2025年7月14日
（以下、開示資料に基づき整理。金額は特記ない限り千円単位、％は対前年同期比）

基本情報

• 企業名：ククレブ・アドバイザーズ株式会社
• 上場取引所・コード：東京証券取引所（グロース） / 276A
• URL：https://ccreb.jp
• 代表者（役職）：代表取締役社長 宮寺 之裕
• 問合せ先：取締役執行役員 広報・IR室長 玉川 和信（TEL: 03-6272-8642）
• 報告日（提出日）：2025年7月14日
• 対象会計期間（第3四半期累計）：2024年9月1日 〜 2025年5月31日
• 決算補足資料の有無：有（決算説明資料あり、機関投資家・アナリスト向け説明会実施）

補足事項：
– 当社は単一セグメント（CREソリューション事業）にて開示省略。

セグメント

• セグメント名称：CREソリューション事業（単一セグメント）
  • 概要：企業不動産（CRE：工場、研究開発施設、物流施設等の産業用不動産）に対するソリューション提供。自社の不動産テックシステムを利用したマッチング・サブスクリプション等と、B/S活用の投資案件やCREアドバイザリー等を展開。

発行済株式等

• 期末発行済株式数（普通株式、自己株式含む）：4,285,237株（2025年8月期 第3Q末）
• 期末自己株式数：40,637株
• 期中平均株式数（四半期累計）：3,960,820株（当第3四半期）
• 時価総額：–（資料に記載なし）

（注）2024年11月28日に東証グロースへ上場。上場に伴う有償増資・OA等により資本金・資本剰余金が増加。

今後の予定

• 決算発表：本資料は2025年7月14日に公表済み（補足説明資料あり）。
• 株主総会：–（資料に記載なし）
• IRイベント：決算説明会（機関投資家、証券アナリスト、報道関係者向け）開催済／開催予定の詳細は同社HPやTDnet参照。
• その他：新規事業（「有効活用不動産のマスターリース事業」）の開始予定：2025年9月1日（公表済）。地主株式会社との業務提携（不動産投資案件情報連携・共同開発等）を締結（2025年5月27日付）。

財務指標（要点）

注：以下は連結数値。金額は千円単位。
– 連結損益（第3四半期累計：2024/9/1–2025/5/31）
– 売上高：1,969,399（前年同期 1,050,290、+87.5%）
– 売上原価：1,063,539（前年同期 326,457）
– 売上総利益：905,860（前年同期 723,833）
– 販管費：367,568（前年同期 293,155）
– 営業利益：538,292（前年同期 430,677、+25.0%）
– 経常利益：521,969（前年同期 429,332、+21.6%）
– 四半期純利益（親会社株主帰属）：357,678（前年同期 283,542、+26.1%）
– 1株当たり四半期純利益（基本）：90.30円（前年同期 82.86円）
– 潜在株式調整後1株当たり（注記あり）：85.61円
– 連結財政状態（2025/5/31）
– 総資産：2,258,439
– 純資産：1,990,329
– 負債合計：268,110
– 自己資本比率：88.1%（前期末 64.2%）
– 現金及び預金：1,561,159（前期末 262,425） — 上場に伴う新株発行などで増加
– 販売用不動産：67,348（前期末 715,658） — 売却による減少
– 短期借入金：50,000（前期末 220,000） — 返済等により減少
– 連結キャッシュ・フロー：第3四半期累計のキャッシュ・フロー計算書は作成していない旨記載。
– 減価償却費（第3四半期累計）：18,217千円（前年同期 17,326千円）
– 財務安全性指標（開示値より算出）
– 流動比率：流動資産 1,719,151 / 流動負債 222,173 ≒ 774%（高水準）
– 負債比率（負債/純資産）：268,110 / 1,990,329 ≒ 13.5%

（注）上記は開示数値に基づく簡易算出。精密分析は注記含めた別途計算が必要。

セグメント別情報

• セグメントは単一（CREソリューション事業）のため、区分別の詳細開示は省略。
• 事業内訳の概況（開示の記載より）
  • CREソリューションビジネス売上：1,847,625千円（前年同期比 +97.5%）
  • 不動産テックビジネス（サブスクリプション等）売上：121,774千円（前年同期比 +5.9%）
  • マッチングシステムKPI：ユーザー数 478件（前期比 +47.1%）、情報登録数 6,649件（前期比 +21.5%）

収益性・効率性の推移（要点）

• 売上高は前年同期比で大幅増（+87.5%）を達成。営業利益は増加（+25.0%）したが、営業利益率は前年同期より低下（前年同期：約41.0% → 当第3Q累計：約27.4%）※売上増に伴う原価構成等の変化が影響。
• 売上原価の増加が大きく、売上総利益の伸びはあるが販管費の増加もあり増益幅は売上増に若干追随しきれていない状況（数値は上記参照）。

配当

• 2024年8月期（実績）：期末 17.00円（中間 0.00円）
• 2025年8月期（予想・修正後）：年間合計 22.00円（中間 0.00円、期末見込み22.00円）
  • 内訳：普通配当 20円、上場記念配当（記念配当）2円
• 特別配当：上記のとおり「上場記念配当」2円を含む（当期のみの記載）。将来の特別配当については明示なし。

中長期計画との整合性

• 中期経営計画に関する詳細目標や数値は本資料に明示なし（→ –）。
• 進捗に関する記載：マッチングシステムのユーザー・情報登録数が増加しており、上場による認知度向上と新規案件獲得で案件パイプラインが積み上がっている旨表明。上方修正（2025年1月14日公表分の修正）が行われている点から、短期的には計画に対する順調な進捗を示唆する記載あり。

競合状況・市場動向（開示内容に基づく要点）

• 市場規模・ニーズ：国内の企業保有不動産総額は約524兆円（出典：国土交通省等）とされ、CRE戦略を重要視する企業が増加（2010年調査で約52%→2023年で約88%が必要性を認識）。
• 競合比較：同業他社との定量比較データは資料に記載なし（→ –）。
• 競争優位性：当社は20億円以下のコンパクトな産業用不動産に特化し、不動産テックを活用したマッチングなどで独自ポジショニングを主張。

今後の見通し（業績予想等）

• 2025年8月期 通期業績予想（修正後）
  • 売上高：2,600,000千円（前期比 +104.8%）
  • 営業利益：672,000千円（+59.6%）
  • 経常利益：655,000千円（+57.3%）
  • 親会社株主に帰属する当期純利益：460,000千円（+59.5%）
  • 1株当たり当期純利益（通期予想）：114.08円
• 業績予想に関する注記：同社は2025年1月14日の予想を上方修正しており、今回の修正はCRE関連案件の受注状況やB/S活用の投資案件等の好調を理由としている。なお、将来見通しは前提に基づくものであり達成を保証するものではない旨の注意書きあり。

リスク要因（開示に基づく主要点）

• 業績予想は入手情報・想定に基づくものであり、実際の業績は為替・金利・不動産市況・規制・顧客動向等により変動する可能性がある旨の一般的留意事項が記載。
• 特記事項としては、販売用不動産の売却やB/Sを活用した投資案件の獲得が業績に影響する点、および上場関連費用等一時的費用の発生がある点等が確認できる。

重要な注記

• 連結範囲の変更：無
• 四半期連結財務諸表作成に特有の会計処理：無
• 会計方針の変更・見積り変更・修正表示：無
• 添付の四半期連結財務諸表に対する監査・レビュー：レビューなし（公認会計士等のレビューは無）
• 株主資本の変動：2024年11月の上場（有償増資・OAなど）により資本金・資本剰余金が増加。期末資本金 559,039千円、資本剰余金 560,639千円。
• セグメント：単一セグメントのため詳細は省略。
• キャッシュ・フロー計算書：第3四半期累計の作成は行っていない。

（備考）
– 本要約は、提供された決算短信の記載内容に基づき項目別に整理したものであり、投資判断や助言を目的とするものではありません。記載の数値は四捨五入や単位変換により端数が生じる場合があります。さらに詳しい前提や注記については、同社の決算短信本文および決算説明資料（TDnet、同社HP）をご参照ください。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.0)」によって自動生成されました。

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