決算短信：アールプランナー（2983）

2026年１月期第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)

決算短信サマリー（Markdown形式）

対象資料：株式会社アールプランナー（コード 2983） 2026年1月期 第2四半期（中間期）決算短信（連結、開示日：2025年9月11日）

基本情報

• 企業名：株式会社アールプランナー
• 上場取引所：東証（東・名）
• コード：2983
• URL： https://www.arrplanner.co.jp/
• 代表者：代表取締役社長 梢 政樹
• 問合せ先：取締役CFO 舟橋 和（TEL: 052-957-5860）
• 決算補足説明資料作成：有
• 決算説明会の有無：有

報告概要

• 提出日：2025年9月11日
• 対象会計期間（中間期）：2025年2月1日〜2025年7月31日
• 半期報告書提出予定日：2025年9月11日
• 配当支払開始予定日：2025年10月15日
• 四半期レビュー：本第2四半期決算短信は公認会計士または監査法人の四半期レビューの対象外

セグメント（報告セグメント）

• 戸建住宅事業：注文住宅、分譲住宅、不動産仲介、エクステリア、リフォーム等（主力）
• 中古再生・収益不動産事業：中古住宅・収益不動産の売却および賃料等
• その他：顧客紹介手数料、火災保険の代理店手数料等

発行済株式

• 期末発行済株式数（普通株式、自己株含む）：5,399,480株（2026年1月期中間期）
• 期末自己株式数：63,265株
• 期中平均株式数（中間期）：5,318,594株
• 時価総額：–（開示資料に記載なし）

今後の予定（開示情報より）

• 決算発表（中間決算短信）提出日：2025年9月11日（実施済）
• 決算説明会：有（詳細は別資料）
• 株主総会：–（当資料に記載なし）
• IRイベント：決算説明資料あり（別途案内）

財務指標（要点）

（表示は主に百万円単位、四捨五入あるいは切捨てにより端数あり。以下は資料記載の要旨）

損益（連結・累計／中間期：2025年2月1日〜2025年7月31日）

• 売上高：22,871 百万円（前年同期比 +12.8%）
• 営業利益：1,727 百万円（同 +53.4%）
• 経常利益：1,644 百万円（同 +56.9%）
• 親会社株主に帰属する中間純利益：1,120 百万円（同 +63.2%）
• 1株当たり中間純利益：210.66 円（希薄化後 210.24 円）

連結財政状態（期末：2025年7月31日）

• 総資産：31,704 百万円（前期末 28,856 百万円）
• 純資産：6,639 百万円（前期末 5,664 百万円）
• 自己資本比率：20.9%（前期末 19.6%）

キャッシュ・フロー（中間期）

• 営業CF：△604 百万円（資金減少）
• 投資CF：△100 百万円（主に有形固定資産取得等）
• 財務CF：+1,007 百万円（長期借入等による調達が主）
• 現金及び現金同等物期末残高：5,424 百万円（期首 5,121 百万円、増加）

財務安全性・資本構成

• 流動負債合計：20,307 百万円
  • 短期借入金：6,070 百万円
  • 1年内返済予定の長期借入金：7,195 百万円
• 固定負債合計：4,758 百万円（長期借入金 4,473 百万円）
• 純資産の増加要因：中間純利益の計上（配当支払あり）
• 金利負担：支払利息は中間期で約119 百万円（前年同期より増加）

効率性（資料に明示的な指標は限定）

• 売上総利益率（中間期）：売上総利益 4,152 百万円／売上高 22,871 百万円 ≒ 18.2%
• 売上高営業利益率（中間期）：営業利益 1,727／売上高 22,871 ≒ 7.6%
• 総資産回転率等：–（資料に直接の指標なし）

セグメント別（中間期：2025年2月1日〜7月31日、金額は百万円）

• 戸建住宅事業
  • 売上高：22,620 百万円（前年同期比 +12.6%）
  • セグメント利益：2,221 百万円（前年同期比 +39.3%）
  • 内訳（顧客契約からの収益）：注文住宅 5,566、分譲住宅 16,183、不動産仲介 456、エクステリア 274、リフォーム 140（単位：百万円）
  • 戦略：注文住宅×分譲住宅×土地（ワンストップ）展開、デジタルマーケティング強化、拠点拡大・人員採用により販売棟数増
• 中古再生・収益不動産事業
  • 売上高：230 百万円（前年同期比 +50.2%）
  • セグメント利益：16 百万円（前年同期比 −54.2%）
• その他
  • 売上高：22 百万円（前年同期比 −6.5%）
  • セグメント利益：22 百万円（前年同期比 −6.5%）
• セグメント合計（報告上の調整後）：セグメント利益合計 2,259 百万円、調整（全社費用等）△533 百万円により営業利益 1,727 百万円

配当

• 2025年1月期（実績）：年間合計 45.00 円（期末 30.00 円／中間 15.00 円）
• 2026年1月期（実績・予想）
  • 中間（第2四半期末）：30.00 円（増配）
  • 通期予想：年間 70.00 円（期末 40.00 円 を見込む）
• 配当予想の修正：あり（2025年9月11日に増配を公表）

中長期計画との整合性

• 中期経営計画（資料本文での明示的な数値目標は別資料参照）
• 決算短信では「注文住宅・分譲住宅・土地のワンストッププラットフォーム」構築とデジタル集客、拠点拡大、人材投資を中期の柱として位置付けている
• 進捗：中間期で売上・利益とも前年同期比増（売上高 +12.8%、営業利益 +53.4%）で推移しており、販売棟数の増加・販売単価上昇を背景に業績改善を示している（資料記載の説明に基づく）

競合状況・市場動向（資料に基づく記載）

• 市場動向（開示抜粋）
  • 全国の新設住宅着工戸数（2025年1〜6月累計）は前期比 92.5%（減少）
  • 「持家」新設住宅着工戸数は前期比 92.4%、「分譲住宅（一戸建）」は91.2%とマイナス傾向
  • 愛知県（自社主要拠点）：持家 96.1%（マイナス）、分譲住宅 100.6%（横ばい）
  • 東京都：持家 97.4%、分譲住宅 89.9%
• 競合他社との比較：–（資料内に同業他社比較データはなし）
• 会社の立ち位置（資料記載）：デジタルマーケティングや商品力（デザイン・性能・価格）で集客・販売を強化

今後の見通し（業績予想）

• 2026年1月期（通期、2025年2月1日〜2026年1月31日）会社予想（修正あり）
  • 売上高：47,000 百万円（前期比 +17.0%）
  • 営業利益：3,350 百万円（同 +54.9%）
  • 経常利益：3,150 百万円（同 +57.3%）
  • 親会社株主に帰属する当期純利益：2,150 百万円（同 +49.6%）
  • 1株当たり当期純利益：403.23 円
• 差異の要因・留意点：決算短信にて通期予想の修正が行われており、詳細は同時公表の「業績予想と実績値の差異及び通期予想の修正に関するお知らせ」を参照するよう案内あり
• リスク要因（資料記載の主要系）
  • 住宅着工の減少、消費マインド低下
  • 建築資材・人件費の上昇（コスト増）
  • 金利変動（借入金負担増）／為替等外部環境
  • 地政学的リスクや規制変更
  • 受注〜着工〜竣工のタイムラグ（売上計上の時差）

重要な注記（会計方針等）

• 中間連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：有（税効果会計の見積り適用等、詳細は添付資料）
• 会計方針の変更：2022年改正会計基準（法人税等の表示等）を期首より適用。連結財務諸表への影響は開示によればない
• 収益認識：期首より「リフォーム・エクステリア」の区分を「リフォーム」「エクステリア」の2区分に変更（遡及表示）
• 第2四半期決算短信は四半期レビュー対象外（監査レビュー未実施）

（補足）
– 本資料の数値は会社開示資料に基づく要約です。記載の業績見通しは会社が合理的と判断する前提に基づくものであり、達成を保証するものではありません。詳細・注記は原資料（決算短信および併記のお知らせ）をご確認ください。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.0)」によって自動生成されました。

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