決算短信：サンヨーホームズ（1420）

2025年３月期 決算短信〔日本基準〕（連結）

サンヨーホームズ株式会社（コード：1420） 2025年3月期 決算短信（連結）要約

以下は、提供いただいた決算短信（2025年5月12日公表）を基に、個人投資家向けに整理した要点まとめです。投資助言は行いません。不明箇所は「–」と表記しています。

基本情報

• 企業名：サンヨーホームズ株式会社
• コード番号／上場市場：1420 ／ 東（東証）
• URL：https://www.sanyohomes.co.jp/
• 代表者：代表取締役社長 松岡 久志
• 問合せ先：取締役専務執行役員 福井 江治（TEL 06-6578-3403）
• 事業概要（主要事業分野）
  • 住宅事業：戸建住宅、賃貸・福祉住宅、住宅リフォーム、リニューアル流通（既存住宅流通）、フロンティア事業 など
  • マンション事業：マンション開発・販売・賃貸等
  • その他：ライフサポート事業（マンション管理、介護・保育・学童運営等）、太陽光・蓄電池販売施工（子会社） 等
• 決算短信提出日：2025年5月12日
• 対象会計期間：2024年4月1日～2025年3月31日
• 決算説明資料の有無：有（決算補足説明資料あり、アナリスト向け説明会あり）
• 有価証券報告書提出予定日：2025年6月25日
• 定時株主総会予定日：2025年6月26日
• 配当支払開始予定日：2025年6月5日

セグメント

• 報告セグメント（2区分）
  • 住宅事業：戸建住宅（ZEH推進等）、賃貸住宅、リフォーム、既存住宅流通、フロンティア事業など
  • マンション事業：マンション開発・販売・賃貸
• 「その他」区分：報告セグメントに含まれない生活支援サービス等（セグメント開示上は「その他」）

発行済株式等

• 期末発行済株式数（普通株式、自己株式含む）：12,620,000株（2025年3月期）
• 期末自己株式数：1,414,086株（2025年3月期）
• 期中平均株式数：11,179,142株（2025年3月期、自己株式調整後）
• 時価総額：–（決算短信に記載なし）
• その他：株式給付信託が保有する当社株式等の扱いに関する注記あり

今後の予定（開示より）

• 有価証券報告書提出：2025年6月25日（予定）
• 定時株主総会：2025年6月26日（予定）
• 配当支払（期末）：2025年6月5日（予定）
• 決算説明会：開催済み／有（アナリスト向け）

財務指標（連結：主要数値）

（単位：百万円、対前期増減は決算短信表記に準拠）
– 売上高：45,518 百万円（前期 45,860 百万円、△0.7%）
– 営業利益：956 百万円（前期 952 百万円、+0.3%）
– 経常利益：1,167 百万円（前期 935 百万円、+24.9%）
– 親会社株主に帰属する当期純利益：673 百万円（前期 648 百万円、+3.8%）
– 1株当たり当期純利益（EPS）：60.21 円（前期 58.31 円）
– 総資産：50,553 百万円（前期 46,406 百万円）
– 純資産：15,321 百万円（前期 14,905 百万円）
– 自己資本比率：30.3%（前期 32.1%）
– 営業活動によるキャッシュ・フロー：△2,371 百万円（前年は +3,538 百万円）
– 投資活動によるキャッシュ・フロー：△46 百万円
– 財務活動によるキャッシュ・フロー：+1,210 百万円
– 現金及び現金同等物 期末残高：9,232 百万円（前期 10,439 百万円）
– 包括利益：659 百万円（前期 654 百万円）

※ 連結の財務諸表数値は決算短信本文と添付表から抜粋しています。

財務諸表の要点（簡潔）

• 貸借対照表（要点）
  • 流動資産の増加（販売用不動産・仕掛販売用不動産の増加が主因）により総資産は増加。
  • 負債は長短借入金の増加（長期借入金の増加、電子記録債務の計上等）等により増加。
  • 純資産は利益剰余金の増加等でわずかに増加。
• 損益計算書（要点）
  • 売上高は前期比ほぼ横ばいで微減。
  • 営業利益はほぼ前年並みだが、経常利益は営業外収益（違約金収入等）の増加により増加。
  • 特別損失として減損損失が計上（当期 88,041 千円）されている。
• キャッシュ・フロー（要点）
  • 営業CFは大幅なマイナス（在庫/仕掛り等の増加が主因）。
  • 財務CFで借入増により補填し、期末現金は1,207 百万円減少。

収益性・効率性（ハイライト）

• 売上高営業利益率：約2.1%（決算短信の表記）
• 経常利益率：約2.4%
• 総資産回転率や詳細の推移は短信に限定的な情報のみ（総資産・売上高の数値は記載あり）。詳細な年度推移分析は追加データが必要。
• セグメント別利益貢献度：
  • 住宅事業：売上高 20,189 百万円（△3.0%）、営業利益 5 百万円（前年から改善）
  • マンション事業：売上高 20,534 百万円（△0.2%）、営業利益 1,732 百万円（△22.1%）
  • その他（ライフサポート等）：売上高 4,795 百万円（+7.2%）、営業利益 29 百万円（改善）
• セグメント合算で連結営業利益は 956 百万円（セグメント計の営業利益から全社費用等の調整あり）。

セグメント別詳細（短信記載の要点）

• 住宅事業
  • 戸建では「W-eco design（ダブル・エコ・デザイン）」やハイブリッド構造による災害対応商品を展開。
  • ZEH比率：95%（前年 97%）。引き続き100%を目指す。
  • 受注高：20,624,979 千円（前年比 100.7%）
  • 受注残高：12,691,226 千円（前年比 103.6%）
• マンション事業
  • 2025年3月期の新規竣工は7棟（前年も7棟）。売上は前年並み、利益は建設コスト高騰等で減少。
  • ZEH-M化を推進（当期は4棟がZEH-M）。
  • 受注高：21,543,268 千円（前年比 98.6%）
  • 受注残高：12,197,464 千円（前年比 109.0%）
• その他（ライフサポート等）
  • 受注・売上とも増加。地域密着の生活支援サービス等。

配当

• 2025年3月期（実績）
  • 中間配当：0 円
  • 期末配当：25 円
  • 年間合計：25 円
  • 配当金総額（連結）：297 百万円
  • 配当性向（連結）：41.5%
  • 純資産配当（DPS/BPS比等，短信記載）約 1.8%
• 2026年3月期（予想）
  • 年間配当予想：25 円（前年と同額予定）
• 特別配当：当期は無し（特別配当の記載なし）

中長期計画との整合性

• 決算短信内では、ビジョン・スローガン（「社会になくてはならない存在」「人と地球がよろこぶ住まい」「ECO＆SAFETY」）を掲げ、ZEH比率向上・温室効果ガス削減・サステナビリティ推進を継続。
• ZEH/ZEH-M化、リニューアルサイクルや「カーボン・マイナス住宅」等の取り組みが進められている旨の記載あり。
• 中期経営計画の数値目標の詳細は短信内に限定的。進捗評価には中期計画資料の参照が必要。

競合状況・市場動向（短信記載の観点）

• マクロ面（短信より）
  • 国内公示地価は上昇（全国平均 +2.7%、三大都市圏 +4.3%）。
  • 住宅ローン金利は上昇傾向、資材・労務費の高止まり等で先行き不透明。
  • 少子高齢化や生産人口減少、GHG削減など業界課題あり。
• 競合他社との比較：短信には他社比較データの記載なし → 比較は「–」
• 市場機会としては、ZEH対応やリフォーム・既存住宅流通の拡大等を志向している旨の記載。

今後の見通し（2026年3月期予想：2025/4/1～2026/3/31）

• 連結業績予想（通期）
  • 売上高：61,000 百万円（前期比 +34.0%）
  • 営業利益：2,000 百万円（前期比 +109.2%）
  • 経常利益：1,800 百万円（前期比 +54.1%）
  • 親会社株主に帰属する当期純利益：1,200 百万円（前期比 +78.3%）
  • 1株当たり当期純利益（予想EPS）：107.09 円
• 前提や留意点：短信では業績予想の前提条件や注意事項への参照を案内（添付資料「1.経営成績等の概況」参照）。

リスク要因（短信からの抜粋）

• 建設資材・鋼材価格の高止まり、人件費上昇
• 為替・金利変動（住宅ローン金利上昇等）
• 国際情勢・関税政策等の外部要因
• 少子高齢化・労働力不足
• 温室効果ガス削減に関する規制や市場変化

（上記は短信の記載を要約）

重要な注記・会計関連

• 連結範囲の変更：無
• 会計方針の変更：無（会計基準等の改正に伴う変更含む）
• 会計上の見積りの変更：無
• 修正再表示：無
• 決算短信は公認会計士または監査法人の監査の対象外である旨の注記あり
• 重要な後発事象：該当なし（短信記載）

参考・補足（短信の記載から）

• 当期は営業外収益に「違約金収入」341,804 千円の計上などがあり、経常利益増加に寄与。
• 減損損失が当期計上（88,041 千円）されている点は特記事項。
• 受注高・受注残高（セグメント別）
  • 受注高 合計：46,963,262 千円（前年同期比 100.3%）
  • 受注残高 合計：24,888,690 千円（前年同期比 106.2%）

重要：本資料は提供された決算短信の内容を整理したものです。投資判断のためには有価証券報告書、決算説明資料、開示資料等の原典を参照してください。本要約は投資助言を目的とするものではありません。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.2)」によって自動生成されました。

本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。

本レポートに含まれる内容は、過去のデータや公開情報を基にしたものであり、主観的な価値判断や将来の結果を保証するものではありません。特定の金融商品の購入、売却、保有、またはその他の投資行動を推奨する意図は一切ありません。

投資には元本割れのリスクがあり、市場状況や経済環境の変化により損失が発生する可能性があります。最終的な投資判断は、すべてご自身の責任で行ってください。当サイト運営者は、本レポートの情報を利用した結果発生したいかなる損失や損害についても一切責任を負いません。

なお、本レポートは、金融商品取引法に基づく投資助言を行うものではなく、参考資料としてのみご利用ください。特定の銘柄や投資行動についての判断は、個別の専門家や金融機関にご相談されることを強くお勧めします。