決算短信：青山財産ネットワークス（8929）

2025年12月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）

株式会社青山財産ネットワークス（証券コード：8929） 2025年12月期 第2四半期（中間期）決算短信（要約）

以下は提供資料（2025年8月7日公表）の内容を整理した要約です。出典データに基づき事実を列挙しています。投資助言は行いません。不明項目は「–」としています。

基本情報

• 企業名：株式会社青山財産ネットワークス
• 上場取引所：東証
• 証券コード：8929
• URL：https://www.azn.co.jp/
• 主要事業分野：総合財産コンサルティング（財産承継・事業承継、不動産商品組成・販売 等）
• 代表者：代表取締役社長 蓮見 正純
• 問合せ先：コーポレートファイナンス本部 財務部 部長 石川 精一（TEL 03-6439-5800）
• 決算短信提出日：2025年8月7日
• 対象会計期間（当中間期）：2025年1月1日～2025年6月30日
• 決算説明資料：作成あり（決算説明会：有（アナリスト向け））
• その他：配当支払開始予定日 2025年8月22日

セグメント

• 事業セグメント：単一セグメント（財産コンサルティング）として記載。ただし売上区分上は以下の区分で報告
  • 財産コンサルティング（内訳：財産承継・事業承継・商品組成等）
  • 不動産取引（主に「ADVANTAGE CLUB」等の不動産組成・販売）

発行済株式（普通株式）

• 期末発行済株式数（自己株式含む）：25,109,859株（2025年6月30日）
• 期末自己株式数：1,145,250株（2025年6月30日）
• 期中平均株式数（中間期）：23,951,694株（EPS算定の基礎）
• 時価総額：–（資料に記載なし）

今後の予定（資料記載分）

• 半期報告書提出予定日：2025年8月7日
• 配当支払開始予定日：2025年8月22日
• 決算説明会：開催（アナリスト向け）
• 株主総会等：–（資料に記載なし）

財務指標（要点）

（単位：百万円、％は前年同期比。通期は会社公表の予想）
– 売上高（中間期）: 22,155（+5.5%）
– 売上総利益（中間期）: 4,260（+27.4%）
– 販管費（中間期）: 2,156（+34.5%）
– 営業利益（中間期）: 2,104（+20.9%）
– 経常利益（中間期）: 1,998（+14.5%）
– 親会社株主に帰属する中間純利益: 1,253（+3.3%）
– 1株当たり中間純利益（EPS, 潜在株式調整後）: 52.32円（52.26円）
– 通期業績予想（2025年12月期）:
– 売上高：47,000（前期比 +3.0%）
– 営業利益：3,850（+9.8%）
– 経常利益：3,650（+4.9%）
– 親会社株主に帰属する当期純利益：2,450（+0.9%）
– 1株当たり当期純利益（通期予想）：102.23円

財務比率（中間期）
– 総資産：28,412
– 純資産：10,522
– 自己資本比率：36.8%（前期末 43.6%）
– 1株当たり純資産（BPS）：436.58円

主要計算指標（当中間期・概算）
– 売上総利益率：4,260 / 22,155 ≒ 19.2%
– 営業利益率：2,104 / 22,155 ≒ 9.5%
– 親会社純利益率：1,253 / 22,155 ≒ 5.7%
– 総資産回転率（売上/総資産）：22,155 / 28,412 ≒ 0.78
– 負債合計：17,889 → 負債/純資産（D/E）＝17,889 / 10,522 ≒ 1.70（170%）
– 流動比率（流動資産/流動負債）：21,723 / 9,407 ≒ 2.31（231%）

（注）上記は表示単位（百万円）に基づく概算値です。

セグメント別（売上高）

• 財産コンサルティング（中間期）：5,395（前年同期 3,967、+36.0%）
  • 財産承継：3,148
  • 事業承継：1,069
  • 商品組成等：1,177
• 不動産取引（中間期）：16,760（前年同期 17,027、-1.6%）
  • ADVANTAGE CLUB：16,131
  • その他不動産取引：628

貢献比率（当中間期）
– 財産コンサルティング：5,395 / 22,155 ≒ 24.4%
– 不動産取引：16,760 / 22,155 ≒ 75.6%

財務の解説（決算短信からの要旨）

• 売上は前年同期比で増加（+5.5%）。財産コンサル売上が大きく伸長（+36%）し、不動産取引はほぼ横ばい。
• 財産コンサルティングでは顧客数増加と成約件数の増加、組成単価の上昇が寄与。公益財団設立支援やオペレーティングリース再開、提携先（メガバンク等）との連携強化が寄与。
• 不動産取引では主力商品「ADVANTAGE CLUB」の組成が主因（当中間期に3件組成、16,131百万円を計上）。同商品は運用中の分配と終了時の売却益で高利回りを示している（過去の平均利回りなどを開示）。
• 販管費は成長投資（人材、DX、マーケティング）やのれん償却などにより増加（中間期で2,156百万円、進捗率47.9%）。
• 貸借対照表では流動資産が増加（販売用不動産が一時的に増加）。現金預金比率が高いのはADVANTAGE CLUBの機動的取得資金確保のため。
• 負債が増加（短期借入・長期借入の増加）し、自己資本比率は低下（43.6%→36.8%）。
• キャッシュ・フロー（中間期）：
  • 営業CF：△4,272（前年同期 592）→ 販売用不動産（棚卸資産）の増加等が主因
  • 投資CF：△44（前年同期 △67）
  • 財務CF：+4,852（借入増加を反映）
  • 現金期末残高：13,463（期首 12,934、増加 +529）

配当

• 中間配当（2025年12月期 中間）：20.00円（前年中間 18.00円）
• 期末配当（予想）：31.00円
• 通期配当予想（2025年）：51.00円（前期実績 46.00円）
• 配当方針：資料では配当性向50%を設定（資本コスト約8%を想定しROE維持と純資産配当率を意識）
• 特別配当：当該期間に関する記載なし（特別配当 無）

セグメント別情報（補足）

• 財産コンサルティング：
  • 財産承継が増加（相続対策・不動産活用等）、成約件数、成約単価とも増加。
  • 事業承継は大型M&Aの計上が前年にあった影響でM&A関連は減少したが、同族承継案件の成約増で増収。
  • DX（AIエージェント）による生産性向上を中期経営計画で掲げ、当中間期は4体のAIエージェントを開発中。2027年度末までに約300体を目標。
• 不動産取引：
  • ADVANTAGE CLUBを中心に組成を実施。運用中の分配と終了時の売却益で顧客還元を目指す商品。
  • 当中間期のADVANTAGE CLUB売上は計画にほぼ沿った推移（通期340億円計画に対し中間で161億円程度の進捗）。

中長期計画との整合性

• 通期目標（売上47,000、営業利益3,850）に対する進捗（中間期）は売上 47.1%、営業利益 54.7% と四半期の平準化を進める経営の下での進捗を示す。
• 中期施策：人員増（コンサルタント増員）、DX投資（AIエージェント開発）等を掲げており、当中間期は人員・DX投資の途中段階。

競合状況・市場動向（資料記載の要旨）

• 市場環境：高齢化（団塊世代の資産承継増）や不動産価格上昇により相続税の課税対象者増加等、事業機会は拡大している旨を記載。

今後の見通し・リスク要因（資料記載分）

• 業績予想：通期予想に変更なし（2025年2月13日公表の予想を維持）。
• リスク要因（記載含む主な要素）：
  • 事業承継ファンドの配当計上のタイミングにより税負担が変動（中間期の税負担は前年同期より重い）。
  • 販売用不動産の一時保有や借入金の増加に伴う財務負担・金利負担の増加。
  • M&Aの受注・成約のタイミングや大型案件の有無による業績変動。
  • 市場・規制の変化（例：東京証券取引所の市場改革に伴う相談増加等）、マクロ要因（不動産市況、金利）等。

重要な注記（会計・その他）

• 連結範囲の変更：当中間期における重要な変更 無
• 中間連結財務諸表作成に特有の会計処理：無
• 会計方針の変更：有（「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等の適用）→ 決算短信では当該変更による影響はない旨記載
• 第2四半期（中間期）決算短信は監査（レビュー）の対象外
• 株主資本の変動：譲渡制限付株式報酬による自己株式処分（自己株式 14,440株処分）や新株予約権の行使による資本金増加等の注記あり

補足（数値出典）
– 当中間期損益：売上高22,155 / 営業利益2,104 / 経常利益1,998 / 親会社株主中間純利益1,253（百万円）
– BS（当中間期 2025/6/30）：総資産28,412 / 負債合計17,889 / 純資産合計10,522（百万円）
– CF（当中間期）：営業CF△4,272 / 投資CF△44 / 財務CF+4,852（百万円）

不明点・補足が必要な箇所があれば指定してください。追加で表・グラフ化（数値表）も作成できます。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.2)」によって自動生成されました。

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