決算短信：ホームポジション（2999）

2025年８月期　第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（非連結）

決算短信（2025年８月期 第２四半期〈中間期・非連結〉）要約（ホームポジション株式会社）

※ 本資料は提供された決算短信（2025年4月10日公表）に基づき整理しています。投資助言や価値判断は行いません。不明項目は「–」と表記しています。

基本情報

• 企業名：ホームポジション株式会社
• 主要事業分野：戸建分譲事業（単一セグメント）
• 代表者名：代表取締役社長 伴野 博之
• 本社URL：https://www.homeposition.co.jp/
• 問合せ先：管理本部長 小野 泰輔（TEL 03-3516-3300）

報告概要

• 提出日：2025年4月10日
• 対象会計期間（中間期）：2024年9月1日～2025年2月28日
• 半期報告書提出予定日：2025年4月10日
• 決算説明会：有（機関投資家・アナリスト向け）
• 決算補足資料：有

セグメント

• 事業セグメント：戸建分譲事業のみ（単一セグメントのためセグメント別開示は省略）

発行済株式

• 期末発行済株式数（普通株式、自己株式含む）：9,360,198株（2025年2月28日）
• 期末自己株式数：0株
• 期中平均株式数（中間期）：8,697,201株（当中間期）
• 参考：2024年10月7日に第三者割当増資（普通株式3,333,400株）を実施（払込）
• 時価総額：–（本資料に記載なし）

今後の予定

• 半期報告書提出：2025年4月10日（実施済）
• 決算発表（通期）：現時点で修正なし（通期予想は公表済み）
• IRイベント：決算説明会（機関投資家・アナリスト向け）実施（詳細日程は別途）
• その他：業績予想の前提等は添付資料参照

財務指標（要点）

単位の表記がない場合は千円、比率は必要に応じて計算値を示します。

損益（中間累計：2024/9/1–2025/2/28）

• 売上高：7,187,574千円（前年同期 10,140,938千円、△29.1%）
• 売上原価：6,190,499千円
• 売上総利益：997,074千円（前年同期 406,407千円）
• 販管費：788,065千円
• 営業利益：209,008千円（前年同期は営業損失 △527,350千円）
• 経常利益：95,042千円（前年同期は経常損失 △632,231千円）
• 中間純利益：15,757千円（前年同期は中間純損失 △444,996千円）
• 1株当たり中間純利益：1.81円（潜在株式調整後も同額）

※ 通期（会社予想）：売上高 22,000百万円、営業利益 440百万円、経常利益 220百万円、当期純利益 150百万円、1株当たり当期純利益 16.61円（予想は変更なし）

貸借対照表（2025/2/28）

• 総資産：13,565,119千円（前期末 11,632,404千円）
  • 流動資産：13,086,103千円（主に仕掛販売用不動産、販売用不動産、現金預金の増加）
  • 固定資産：479,016千円
• 負債合計：8,167,863千円（前期末 8,190,678千円）
  • 流動負債：6,609,764千円（短期借入等の増加）
  • 固定負債：1,558,099千円（長期借入・社債の減少）
• 純資産合計：5,397,255千円（前期末 3,441,726千円）
  • 資本金：1,395,818千円（増資反映）
  • 利益剰余金：2,705,619千円

キャッシュ・フロー（中間期）

• 営業活動によるCF：△1,558,156千円（前年同期は+713,744千円）
  • 主因：棚卸資産（仕掛・販売用不動産）増加により資金が減少（△1,728,578千円）
• 投資活動によるCF：△575,900千円（定期預金預入 500,000千円 など）
• 財務活動によるCF：+1,840,656千円（主に株式発行による収入 1,910,985千円）
• 現金及び現金同等物（中間末）：2,369,538千円（期首 2,662,937千円、△293,399千円）

収益性・効率性・財務安全性（計算・推移）

（注：比率は中間期数値を基に算出）
– 売上高営業利益率（中間期）＝営業利益 / 売上高 = 209,008 / 7,187,574 ≒ 2.91%
– 前年同期：△527,350 / 10,140,938 ≒ △5.20%（改善）
– 総資産回転率（中間期）＝売上高 / 総資産 = 7,187,574 / 13,565,119 ≒ 0.53回（期間ベース）
– 自己資本比率：39.8%（前期末 29.6%）※増資により改善
– 負債／純資産比（簡易）＝負債合計 / 純資産 ≒ 8,167,863 / 5,397,255 ≒ 1.51（約151%）
– 流動比率（流動資産／流動負債）＝13,086,103 / 6,609,764 ≒ 1.98（約198%）

セグメント別情報

• 事業構成：戸建分譲事業のみ（単一セグメント）。従って「セグメント別売上・利益」は省略。
• セグメント戦略・活動（短信本文より）：
  • 企業理念：「『家がほしい』すべての人のために。」
  • 東海エリアおよび関東エリアでのシェア拡大を図る。
  • 建築コスト高止まりのなか、長期販売在庫の圧縮と質の高い土地仕入れの強化を実施。
  • 当中間期は関東エリアで仕入れを強化（第三者割当増資を活用）。

配当

• 中間配当：0.00円（2025年8月期 第2四半期末）
• 期末配当（会社予想）：10.00円（2025年8月期）
• 年間合計（予想）：10.00円（修正なし）
• 特別配当：無し（記載なし）

中長期計画との整合性

• 中期経営計画の具体数値・スケジュール：–（決算短信に中期計画の詳細記載なし）
• 進捗関連記載：当中間期は増資資金で仕入を強化し、自己資本比率改善等の効果あり（短信記載による）。具体的な中期目標との照合は資料不足のため「–」。

競合状況・市場動向（短信に基づく記載）

• 市場動向（短信より）：
  • 国内経済は緩やかな回復基調だが、資源価格高騰、円安、金利動向、物価上昇など先行き不透明。
  • 不動産業界は住宅取得支援策が継続する一方、住宅ローン金利上昇や建築資材・人件費の高止まりが課題。
• 競合他社との比較：–（短信に比較データなし）
• 競争優位性：会社は「デザイン性・品質・価格の両立」を掲げ、東海・関東でのシェア拡大を目指す旨の記載あり。

今後の見通し（リスク等）

• 業績予想（通期）：会社は2024年10月に公表した通期予想（売上 22,000百万円、営業利益 440百万円 等）に変更なし。
• 主なリスク要因（短信より）：
  • 住宅ローン金利の上昇、建築資材価格・人件費の高止まり、国際情勢による資源価格変動、為替変動、金融政策の変更等が事業環境に影響。
  • 仕入・販売状況や在庫（土地・仕掛）による資金需要の変動。
• 特記事項：業績予想は現時点の情報に基づく見通しであり、実際の業績は変動する可能性あり（会社注記）。

重要な注記

• 会計方針：会計方針の変更、会計上の見積りの変更、修正再表示はいずれも「無」。中間財務諸表作成に特有の会計処理の適用も「無」。
• 発行済株式の変動：2024年10月7日に第三者割当増資（3,333,400株）を実施。資本金・資本剰余金がそれぞれ1,000,020千円増加。これにより期末発行済株式数が増加している点に注意（EPS算出に反映済）。
• 監査：本第2四半期決算短信は公認会計士または監査法人のレビュー対象外である旨記載。
• その他：株式交付費（89,054千円）が当中間期に計上されている（営業外費用内）。

必要であれば、以下の追加対応を行います（別途指示ください）：
– 表形式で主要数値（PL/B/S/CF）を抜粋表示
– 主要比率（複数期）のグラフ化（データ整備）
– 同業他社との比較表作成（対象銘柄を指定）

以上。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.2)」によって自動生成されました。

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