1. 企業情報
日本駐車場開発株式会社（NIPPON PARKING DEVELOPMENT Co.,Ltd.）は、駐車場のコンサルティングサービスを提供する企業で、国内外で駐車場の運営、車両のレンタル、スキー場やテーマパークの管理など多岐にわたる事業を展開しています。1991年に設立され、大阪に本社を置いています。
2. 業界のポジションと市場シェア
日本駐車場開発は、不動産業界における駐車場運営と管理の分野で競争しています。競合他社と比較して、駐車場のサブリースや商業施設での運営受託に強みを持ち、スキー場やテーマパークの運営も行っているため、多角的な収益源を確保しています。しかし、駐車場業界は競争が激しく、価格競争や新規参入の脅威が課題となっています。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣は、駐車場事業の拡大とともに、スキー場やテーマパークの運営を強化する戦略を掲げています。中期経営計画では、デジタル化や効率化を進め、顧客満足度の向上を目指しています。また、再生可能エネルギー施設への投資や健康関連事業の拡大も重要な施策とされています。
4. 事業モデルの持続可能性
日本駐車場開発の収益モデルは、駐車場の運営や管理、スキー場やテーマパークの運営からの収益に依存しています。市場ニーズの変化に対しては、デジタル化やサービスの多様化を進めることで適応力を高めています。
5. 技術革新と主力製品
同社は、駐車場管理システムのデジタル化や、顧客向けのアプリケーション開発を進めています。これにより、顧客の利便性を向上させ、収益を牽引する要因となっています。
6. 株価の評価
現在の株価216.0円に対し、PERは14.61倍、PBRは4.48倍です。業界平均PER（13.6倍）と比較するとやや高めですが、成長性を考慮すると妥当な水準とも言えます。
7. テクニカル分析
直近の株価推移を見ると、株価は安値圏に位置しています。年初来高値は243円、安値は170円であり、現在の水準はその中間に位置しています。移動平均線（50日: 219.16円、200日: 210.15円）を考慮すると、上昇トレンドに転じる可能性もあります。
8. 財務諸表分析
過去12か月の売上高は32,693百万円、純利益は5,104百万円です。ROEは38.00%と高い水準であり、収益性が高いことが示されています。自己資本比率は36.7%で、財務の安定性も確保されています。
9. 株主還元と配当方針
配当利回りは3.24%で、1株配当は7.00円（会社予想）です。配当性向は34.31%であり、安定した配当政策を維持しています。自社株買いは行われていないようです。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は上昇傾向にあり、信用買残が増加しています。投資家の関心は高まっているものの、全体的な市場環境や業界の動向に注意が必要です。
11. 総評
日本駐車場開発は、駐車場事業において強固な地位を築いており、スキー場やテーマパーク事業の多角化が収益源の安定に寄与しています。高いROEや安定した配当政策も評価されますが、競争が激しい業界での持続的成長には戦略的な取り組みが求められます。株価は現在安値圏にあり、今後の成長が期待される企業です。
企業情報
| 銘柄コード | 2353 |
| 企業名 | 日本駐車場開発 |
| URL | http://www.n-p-d.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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