株式会社LAホールディングス（2986）企業分析レポート
1. 企業情報
株式会社LAホールディングスは、2020年7月設立の不動産会社です。新築・中古マンションの再生販売、不動産賃貸、管理を主な事業としています。ラ・アトレからの株式移転により設立された持株会社体制です。従業員数は90名、平均年齢は53歳、平均年収は1000万円です。
2. 業界のポジションと市場シェア
LAホールディングスの市場シェアに関する明確なデータは入手できませんでしたが、東京圏を中心に新築・再生マンション販売、賃貸管理事業を展開しています。競争は激しく、大手不動産会社や地域密着型の不動産会社など多くの競合が存在します。競争優位性としては、再生マンション販売におけるノウハウや、特定エリアへの特化などが考えられますが、具体的な情報が不足しているため、詳細な分析は困難です。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣が掲げる具体的なビジョンや中期経営計画に関する情報は公開資料からは読み取れませんでした。ただし、決算短信からは新築・再生不動産販売部門の強化が重点分野であることが推察されます。
4. 事業モデルの持続可能性
事業モデルは、不動産の売買と賃貸による収益を得る一般的なモデルです。市場ニーズの変化への適応力については、再生マンション販売というニッチな分野への注力や、市場動向に応じた物件開発・販売戦略の柔軟性が重要となります。今後の不動産市場の動向（金利上昇、人口減少など）が事業の持続可能性に影響を与える可能性があります。
5. 技術革新と主力製品
LAホールディングスの技術革新に関する情報は公開されていません。主力製品は新築・再生マンションであり、独自の技術やブランド力による差別化は現状では不明です。
6. 株価の評価
- PER（会社予想）： 7.61倍（連結）
- PBR（実績）： 2.09倍（連結）
- EPS（会社予想）： 723.18円（連結）
- BPS（実績）： 2,635.28円（連結）
- 現在の株価： 5,500円
PERは業界平均（14.8倍）を大きく下回っており、割安感がある可能性を示唆しています。PBRは業界平均（2.0倍）とほぼ同水準です。ただし、これらの指標だけで株価の高低を判断することはできません。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価は5,480円～5,760円の間で推移しており、年初来高値（6,770円）からは下落しています。50日移動平均線（5,664.10円）を下回っており、短期的な弱気トレンドを示唆する可能性があります。200日移動平均線（4,675.00円）は上回っており、長期的なトレンドは依然として強気である可能性があります。
8. 財務諸表分析
損益計算書によると、売上高は過去数年で増加傾向にありますが、直近四半期の売上高成長率は大きくマイナスとなっています。営業利益、純利益も増加傾向にありましたが、直近四半期は減益となっています。ROEは高い水準を維持していますが、自己資本比率は24.6%とやや低い水準です。高額な負債を抱えていることが懸念材料です。（総負債/自己資本＝300.77%） キャッシュフローはマイナスとなっており、資金繰りに課題がある可能性があります。
9. 株主還元と配当方針
予想年間配当は290円、配当利回りは5.27%と高水準です。配当性向は公開情報からは算出できません。自己株式取得の情報もあります。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は下落傾向にあり、モメンタムは弱いです。信用買残は増加しており、投資家の関心は依然として高い可能性があります。しかし、直近の決算発表による株価下落は、投資家心理に影響を与えていると考えられます。
11. 総評
LAホールディングスは、新築・再生マンション販売を主力とする不動産会社です。高配当利回りが魅力ですが、高負債、直近四半期の減益、そして市場環境の不確実性を考慮する必要があります。財務状況の改善、市場シェアの拡大、具体的な経営戦略の明確化などが今後の課題と言えるでしょう。投資判断にあたっては、これらの点を踏まえ、ご自身の投資方針と照らし合わせて慎重に検討する必要があります。
企業情報
| 銘柄コード | 2986 |
| 企業名 | LAホールディングス |
| URL | https://www.lahd.co.jp |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (1.13.0)」によって自動生成されました。
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