決算説明：エスコン（8892）

（訂正）「2026年３月期 第１四半期 決算説明資料」の一部訂正について

エグゼクティブサマリー

• 経営陣のメッセージ: 2025年7月28日公表の「2026年3月期 第1四半期 決算説明資料」に誤りが判明したため、該当資料の一部（28ページの業績推移グラフ内の数値）を訂正し、2025年7月30日に訂正版を掲載した。決算短信（有価証券報告書等）は訂正なし。
• 業績ハイライト: グラフ上の表示数値（25/3期の経常利益、26/3期1Qの売上高および経常利益）が訂正されたが、決算短信自体の数値には変更なし（財務数値の実質的な修正はなし）。
• 戦略の方向性: 資料見出しからは「第1次中期経営計画期間以降の安定増収継続」「長期ビジョン2030（不動産アセット1兆円、経常利益300億円等）」を継続目標としていることが示されている。
• 注目材料: 訂正は表示ミスに関するもので、公式の決算短信に訂正はない点が重要（会計数値の変更ではない）。訂正版PDFは同社IRページに掲載済み。
• 一言評価: 表示誤りの限定的な訂正対応—財務報告本体には影響なし。

基本情報

• 企業概要: 会社名 株式会社日本エスコン（東証プライム市場 コード 8892）
  • 主要事業分野: 不動産開発・保有・賃貸および資産運用／AUM関連（資料のグラフ表記より読み取れる範囲）
  • 代表者名: 代表取締役社長 伊藤 貴俊
• 説明会情報:
  • 開催日時: 元資料公表日 2025年7月28日（訂正発表 2025年7月30日）
• 説明者: 発表文書の連絡先 専務取締役 経営企画本部長 中西 稔（問合せ電話 03-6230-9415）。説明資料自体のプレゼンター・発言要旨は資料差替えに関する告知が主で、追加の発言要旨はなし。
• セグメント: 資料中に明示の詳細セグメント表記は確認できず –（グラフ上は「不動産アセット」「売上高」「経常利益」等の表示あり）。

業績サマリー

• 主要指標:
  • 営業収益: –（資料訂正はグラフ表示の一部で、決算短信の数値は変更なし）
  • 経常利益: –（25/3期・26/3期1Qのグラフ数値が訂正対象）
• 予想との比較:
  • 会社予想に対する達成率: –（資料上のグラフ修正のみ。数値比較は決算短信参照）
  • サプライズの有無: 決算短信数値に変更はなく、今回の発表は表示訂正の告知であり業績の下方/上方修正といった「サプライズ」はなし。
• 進捗状況:
• セグメント別状況: –（資料の訂正はグラフ内の総括的数値で、詳細セグメント別数値は提示されていない）。

業績の背景分析

• 業績概要: 訂正対象は「業績推移グラフ（28ページ）」の表示数値で、25/3期の経常利益および26/3期1Qの売上高・経常利益の数値が誤っていたため差替えを実施。決算短信の数値には影響なし。
• 増減要因: –（決算短信の数値自体に修正はないため、増減要因の解析は原資料＝決算短信を参照のこと）
• リスク要因: 表示誤りはIR情報の信頼性に関わるため開示プロセスのチェック体制が注視される点はリスク要因として留意。その他の外部リスク（為替、規制等）については資料内特記なし。

戦略と施策

• 現在の戦略: 資料のスライド見出しより「第1次中期経営計画期間以降、安定した増収を継続」「長期ビジョン2030の達成」を掲げている（不動産アセット1兆円、経常利益300億円等の目標が表示されている）。
• 進行中の施策: –（詳細な個別プロジェクトの進捗は資料差替え告知には記載なし）
• 新たな取り組み: 今回の通知は資料訂正の告知が主で、新規施策の発表はなし。

将来予測と見通し

• 業績予想: 次期業績予想（売上高、営業利益、純利益など）: –（決算短信参照）。
• 予想修正: 通期予想の修正は今回なし（資料表示のみ修正）。
• マクロ経済の影響: –（資料訂正告知に関連情報なし）。

配当と株主還元

• 配当実績: 中間配当: –、期末配当: –、年間配当: –（前年比較: –）
• 特別配当: なしの記載（資料差替え告知に該当項目なし）。

製品やサービス

• 製品: 同社は不動産関連（開発・保有・賃貸・資産運用）が主要と思われるが、個別製品情報は資料訂正告知に記載なし。
• サービス: 不動産アセット運用・AUM関連の記載あり（詳細は決算説明資料本編参照）。
• 成長ドライバー: 不動産アセットの増加、AUM拡大、長期ビジョン2030達成に向けた開発・取得等。

Q&Aハイライト

• 注目の質問と回答: 今回の発表は資料の訂正告知のみであり、Q&Aセッションの記載はなし。
• 経営陣の姿勢: 速やかに訂正を公表し、決算短信に影響がないことを明示しているため、透明性確保の対応を行った旨。
• 未回答事項: 訂正の具体的な原因の詳細説明（原因究明の深度や再発防止策）は資料上明確に記載されていないため不明。
• ポジティブ要因: 決算短信の数値に修正がない点は財務実態に影響しない。長期ビジョン2030等の成長目標が資料で明確化されている点。
• ネガティブ要因: IR資料の表示誤りが発生したことはガバナンス／IR運用面での注意点。投資判断上、情報開示の信頼性に留意が必要。
• 不確実性: 訂正の原因や再発防止策の詳細が不明な点。また、長期目標達成に向けた具体的な数値進捗が資料から読み取れない点。
• 注目すべきカタリスト: 今後の決算短信／四半期報告の正式数値、長期ビジョンに関する中期計画の詳細開示、再発防止策の公表。

重要な注記

• 会計方針: 今回の訂正は資料表示上の誤りであり、会計方針の変更や決算短信の訂正はない。
• リスク要因: 表示誤りはIR信頼性に関わるため、投資家は今後のIR運用状況（訂正頻度、原因開示）を注視する必要あり。
• その他: 訂正版PDFは同社ホームページに掲載（https://pdf.irpocket.com/C8892/i6fv/WC6c/z4yf.pdf）。以上。

（不明な項目は–で記載しています。投資助言は行いません。）

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