1. 企業情報
株式会社LeTechは、大阪府に拠点を置く不動産会社です。権利調整物件の改修・販売を主軸としており、不動産プラットフォーム「YANUSY」を運営しています。このプラットフォームを通じて、不動産の契約、支払い、融資、投資、コミュニティなど、住宅に関する様々な情報とサービスを提供しています。また、賃貸管理サポートやコンサルティングサービスも提供しています。2021年2月に社名変更し、住友林業の子会社となっています。
2. 業界のポジションと市場シェア
LeTechは、不動産ソリューション事業を主力としており、権利調整後の不動産開発に強みを持っています。不動産市場は競争が激しく、大手不動産会社や他の不動産関連企業との競争に直面しています。LeTechは、オンラインとオフラインを統合したプラットフォーム「YANUSY」を通じて、差別化を図ろうとしています。
3. 経営戦略と重点分野
LeTechは、中期経営計画に基づき、経営基盤の強化と企業価値の向上を目指しています。具体的には、不動産ソリューション事業における駅近物件など希少性の高い販売用不動産の選定に注力しています。不動産賃貸事業では、保有物件の稼働率維持に努めています。また、不動産仲介事業や富裕層向けウェルスマネジメント事業も展開しています。
4. 事業モデルの持続可能性
LeTechの収益モデルは、不動産ソリューション事業と不動産賃貸事業が中心です。不動産市場の変動や金利上昇、建築費の高騰などの影響を受けやすいというリスクがあります。オンラインとオフラインを融合したプラットフォーム「YANUSY」の展開は、市場ニーズへの適応力を高める可能性があります。
5. 技術革新と主力製品
LeTechは、不動産プラットフォーム「YANUSY」を通じて、オンラインとオフラインを連携させたサービスを提供しています。これは、不動産取引における顧客体験を向上させるための取り組みです。
6. 株価の評価
- 株価: 1,495.0円
- EPS（会社予想）: 260.35円
- PER（会社予想）: 5.74倍 (業界平均: 14.8倍)
- BPS（実績）: 1,216.49円
- PBR（実績）: 1.23倍 (業界平均: 2.0倍)
PERは業界平均と比較して低く、割安感があります。PBRも業界平均を下回っています。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価は、1,492円から1,496円の間で推移しており、ほぼ横ばいの状態です。年初来高値は1,498円であり、現在の株価は高値圏に位置しています。50日移動平均線は1,459.94円、200日移動平均線は1,277.74円です。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 過去12ヶ月で152.8億円、前期比で減少。
- 営業利益: 過去12ヶ月で15.3億円、前期比で増加。
- 当期純利益: 過去12ヶ月で10.5億円。
- ROE（実績）: 22.83%
- ROA（過去12か月）: 4.27%
- 自己資本比率（実績）: 21.3%
売上高は減少傾向にありますが、営業利益は増加しており、収益性は改善しています。ROEは高い水準を維持していますが、自己資本比率は低めです。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 2.21%
- 1株配当（会社予想）: 33.00円
- 配当性向: 84.04%
- 自社株買い: なし
配当利回りは平均的ですが、配当性向は高めです。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は、1,495円近辺で小幅な変動にとどまっています。出来高も少なく、モメンタムは弱い状態です。
* 信用取引: 信用買残は減少傾向にあり、信用倍率は0.00倍と低いです。
* 主要株主: エルティー (31.78%)、リーガルアセット (22.99%)
11. 総評
LeTechは、不動産ソリューション事業を主力とし、オンラインとオフラインを融合したプラットフォームを展開しています。直近の業績では、売上高は減少傾向にあるものの、営業利益は増加しており、収益性は改善しています。PERは業界平均と比較して低く、割安感があります。株価は高値圏で推移しており、モメンタムは弱いです。今後は、中期経営計画に基づき、不動産ソリューション事業の強化や、プラットフォームの成長が期待されます。
注意点:
- 本分析は、現時点で入手可能な情報に基づいています。
- 将来の業績を保証するものではありません。
企業情報
| 銘柄コード | 3497 |
| 企業名 | LeTech |
| URL | https://www.letech-corp.net/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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